Sonatina (Rua Quarenta e Oito, 412), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −34,5% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 164 m² | R$ 431.695 | R$ 2.632 |
| 10/2023 | 164 m² | R$ 362.000 | R$ 2.207 |
| 10/2020 | 164 m² | R$ 377.905 | R$ 2.304 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?164 m² construídos: perto de R$ 493 mil · ajuste a área
perto de R$ 493 mil (faixa de R$ 444 mil a R$ 543 mil)
m² de hoje: R$ 3.008. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.304 | R$ 3.261 |
| 2023 | 2 | R$ 2.420 | R$ 2.768 |
Sobre o prédioSonatina · construído em 1976
Nome do prédio: Sonatina. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 412, no Recife?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.304 e o apartamento mediano saiu por R$ 377.905, com 164 m² construídos (valor de avaliação da guia). −34,5% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 412?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 412?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Quarenta e Oito, 412?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Sonatina.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.