Maria Betânia (Rua Quarenta e Oito, 261), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −24,6% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 222 m² | R$ 660.000 | R$ 2.978 |
| 07/2026 | 222 m² | R$ 660.000 | R$ 2.978 |
| 07/2025 | 222 m² | R$ 612.000 | R$ 2.761 |
| 07/2025 | 222 m² | R$ 587.410 | R$ 2.650 |
| 11/2023 | 222 m² | R$ 450.000 | R$ 2.030 |
| 07/2023 | 222 m² | R$ 572.114 | R$ 2.581 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 222 m² | R$ 624.082 | R$ 2.816 |
| 09/2021 | 222 m² | R$ 653.000 | R$ 2.946 |
| 03/2021 | 222 m² | R$ 555.000 | R$ 2.504 |
| 09/2020 | 222 m² | R$ 554.421 | R$ 2.501 |
| 01/2020 | 222 m² | R$ 523.290 | R$ 2.361 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?222 m² construídos: perto de R$ 643 mil · ajuste a área
perto de R$ 643 mil (faixa de R$ 566 mil a R$ 664 mil)
m² de hoje: R$ 2.898. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.431 | R$ 3.489 |
| 2021 | 2 | R$ 2.725 | R$ 3.605 |
| 2023 | 3 | R$ 2.581 | R$ 2.979 |
| 2025 | 2 | R$ 2.706 | R$ 2.840 |
| 2026 | 2 | R$ 2.978 | R$ 2.992 |
Sobre o prédioMaria Betânia · construído em 1980
Nome do prédio: Maria Betânia. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 261, no Recife?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.650 e o apartamento mediano saiu por R$ 587.410, com 222 m² construídos (valor de avaliação da guia). −24,6% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 261?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 261?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Rua Quarenta e Oito, 261?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Maria Betânia.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.