Gago Coutinho (Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 474), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −40,5% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 160 m² | R$ 405.000 | R$ 2.528 |
| 11/2023 | 160 m² | R$ 405.000 | R$ 2.528 |
| 07/2023 | 160 m² | R$ 420.603 | R$ 2.625 |
| 12/2022 | 160 m² | R$ 417.969 | R$ 2.609 |
| 01/2022 | 289 m² | R$ 643.000 | R$ 2.226 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m² construídos: perto de R$ 462 mil · ajuste a área
perto de R$ 462 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 490 mil)
m² de hoje: R$ 2.888. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 2.417 | R$ 2.942 |
| 2023 | 2 | R$ 2.576 | R$ 2.959 |
| 2026 | 1 | R$ 2.528 | R$ 2.549 |
Sobre o prédioGago Coutinho · construído em 1981
Nome do prédio: Gago Coutinho. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Viagem, na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 474, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.528 e o apartamento mediano saiu por R$ 417.969, com 160 m² construídos (valor de avaliação da guia). −40,5% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 474?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 474?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 474?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Gago Coutinho.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.