Preço do m² na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo (Boa Viagem) valeu R$ 3.665 em 2025, mediana de 22 compras. −13,8% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250).
Prédios da Rua Professor Júlio Ferreira de Melo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 510 | 4 | R$ 4.817 | 2019 |
| Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 381 | 3 | R$ 3.194 | 1982 |
| Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, 915 | 3 | R$ 5.156 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.929 para R$ 3.405 (−42,6%); o pico foi em 2020, com R$ 6.442.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.020 | R$ 5.929 |
| 2020 | 54 | R$ 4.546 | R$ 6.442 |
| 2021 | 50 | R$ 4.501 | R$ 5.862 |
| 2022 | 23 | R$ 4.385 | R$ 5.430 |
| 2023 | 23 | R$ 3.031 | R$ 3.523 |
| 2024 | 28 | R$ 3.346 | R$ 3.652 |
| 2025 | 22 | R$ 3.665 | R$ 3.837 |
| 2026* | 21 | R$ 3.405 | R$ 3.405 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo foi de R$ 3.665, em 22 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). −13,8% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Júlio Ferreira de Melo saiu por R$ 535.000 em 2025, com 143 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.