Preço do m² na Rua Sabino Pereira Nunes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Sabino Pereira Nunes (Restinga) valeu R$ 3.035 em 2025, mediana de 109 compras. +17,7% em relação a Restinga (R$ 2.579).
Prédios da Rua Sabino Pereira Nunes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Sabino Pereira Nunes, 932 | 57 | R$ 3.156 | 2020 |
| Rua Sabino Pereira Nunes, 931 | 51 | R$ 3.001 | 2020 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.592 para R$ 3.468 (−24,5%); o pico foi em 2020, com R$ 4.592.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 3.262 | R$ 4.592 |
| 2021 | 16 | R$ 3.237 | R$ 4.233 |
| 2022 | 27 | R$ 1.940 | R$ 2.316 |
| 2023 | 59 | R$ 3.245 | R$ 3.736 |
| 2024 | 54 | R$ 2.196 | R$ 2.401 |
| 2025 | 109 | R$ 3.035 | R$ 3.187 |
| 2026* | 81 | R$ 3.462 | R$ 3.468 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sabino Pereira Nunes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Sabino Pereira Nunes foi de R$ 3.035, em 109 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +17,7% em relação a Restinga (R$ 2.579).
Quanto custa um apartamento na Rua Sabino Pereira Nunes?
O apartamento usado mediano na Rua Sabino Pereira Nunes saiu por R$ 130.000 em 2025, com 41 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.