Preço do m² na Rua Mostardeiro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Mostardeiro (Rio Branco) valeu R$ 10.755 em 2025, mediana de 16 compras. +76,0% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Mostardeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Mostardeiro, 488 | 7 | R$ 15.246 | 2019 |
| Rua Mostardeiro, 509 | 3 | R$ 9.790 | 2008 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 21.737 para R$ 7.207 (−66,8%); o pico foi em 2020, com R$ 21.737.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | R$ 15.540 | R$ 21.737 |
| 2021 | 29 | R$ 7.843 | R$ 10.603 |
| 2022 | 21 | R$ 6.549 | R$ 7.859 |
| 2023 | 23 | R$ 5.355 | R$ 6.085 |
| 2024 | 18 | R$ 7.730 | R$ 8.543 |
| 2025 | 16 | R$ 10.755 | R$ 11.407 |
| 2026* | 11 | R$ 7.207 | R$ 7.207 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mostardeiro, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Mostardeiro foi de R$ 10.755, em 16 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +76,0% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Mostardeiro?
O apartamento usado mediano na Rua Mostardeiro saiu por R$ 556.850 em 2025, com 49 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.