Preço do m² na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca (Jardim Sabará) valeu R$ 6.314 em 2025, mediana de 23 compras. +69,9% em relação a Jardim Sabará (R$ 3.717).
Prédios da Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 200 | 15 | R$ 6.371 | 2013 |
| Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 125 | 5 | R$ 6.538 | 2014 |
| Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 375 | 3 | R$ 5.218 | — |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.006 para R$ 5.795 (−27,6%); o pico foi em 2020, com R$ 8.006.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | R$ 5.600 | R$ 8.006 |
| 2021 | 16 | R$ 5.565 | R$ 7.275 |
| 2022 | 23 | R$ 5.546 | R$ 6.761 |
| 2023 | 15 | R$ 6.054 | R$ 7.009 |
| 2024 | 18 | R$ 6.356 | R$ 7.009 |
| 2025 | 23 | R$ 6.314 | R$ 6.608 |
| 2026* | 12 | R$ 5.772 | R$ 5.795 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca foi de R$ 6.314, em 23 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +69,9% em relação a Jardim Sabará (R$ 3.717).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca saiu por R$ 466.500 em 2025, com 73 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.