Quanto vale?
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Condomínio Residencial Vida Viva Clube Iguatemi (Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 200), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sabará, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +58,0% em relação a Jardim Sabará (R$ 3.717 em 2025).

R$ 5.872m² privativo mediano desde 2020
91compras registradas
R$ 410.000apartamento mediano
72 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/2026102 m²R$ 570.000R$ 5.596
09/202670 m²R$ 417.800R$ 5.949
08/202656 m²R$ 360.000R$ 6.374
08/202673 m²R$ 404.100R$ 5.519
05/202685 m²R$ 465.000R$ 5.464
03/202656 m²R$ 158.136R$ 2.814
Ver todas as 91 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
03/202673 m²R$ 405.000R$ 5.531
02/202656 m²R$ 430.000R$ 7.613
01/202672 m²R$ 445.000R$ 6.170
01/202656 m²R$ 291.711R$ 5.165
01/202673 m²R$ 500.000R$ 6.829
12/202573 m²R$ 462.325R$ 6.314
12/202556 m²R$ 420.000R$ 7.473
10/202573 m²R$ 499.000R$ 6.815
08/202573 m²R$ 505.000R$ 6.897
07/202572 m²R$ 437.900R$ 6.072
06/202573 m²R$ 466.500R$ 6.371
04/202573 m²R$ 457.500R$ 6.248
04/202593 m²R$ 394.751R$ 4.264
04/202572 m²R$ 472.500R$ 6.552
03/202573 m²R$ 548.000R$ 7.484
02/202573 m²R$ 445.000R$ 6.078
02/202573 m²R$ 490.000R$ 6.692
02/202572 m²R$ 625.000R$ 8.666
01/202573 m²R$ 400.000R$ 5.463
01/202573 m²R$ 430.000R$ 5.873
12/202473 m²R$ 470.900R$ 6.431
11/202472 m²R$ 475.000R$ 6.586
11/202472 m²R$ 430.000R$ 5.962
11/202472 m²R$ 446.500R$ 6.191
08/202456 m²R$ 485.000R$ 8.630
07/202473 m²R$ 530.000R$ 7.238
07/202473 m²R$ 444.500R$ 6.071
06/202485 m²R$ 475.400R$ 5.584
04/202456 m²R$ 342.000R$ 6.085
04/202456 m²R$ 360.000R$ 6.374
04/202456 m²R$ 390.000R$ 6.905
03/202473 m²R$ 303.977R$ 4.152
03/202472 m²R$ 360.000R$ 4.992
11/202356 m²R$ 316.000R$ 5.595
10/202356 m²R$ 296.000R$ 5.267
07/202372 m²R$ 370.000R$ 5.130
03/202356 m²R$ 364.800R$ 6.491
03/202373 m²R$ 455.000R$ 6.214
02/202372 m²R$ 450.000R$ 6.240
02/202373 m²R$ 400.000R$ 5.463
01/202373 m²R$ 370.000R$ 5.053
01/202372 m²R$ 490.000R$ 6.794
10/202293 m²R$ 550.000R$ 5.941
10/202273 m²R$ 404.000R$ 5.518
10/202272 m²R$ 355.000R$ 4.922
10/202256 m²R$ 284.000R$ 5.028
09/202273 m²R$ 400.000R$ 5.463
08/2022128 m²R$ 580.500R$ 4.532
08/202272 m²R$ 470.000R$ 6.517
07/202272 m²R$ 380.000R$ 5.269
07/202256 m²R$ 380.000R$ 6.762
07/202272 m²R$ 406.000R$ 5.630
06/202273 m²R$ 470.000R$ 6.419
06/202273 m²R$ 430.000R$ 5.873
05/202273 m²R$ 460.000R$ 6.282
05/202272 m²R$ 380.000R$ 5.269
02/202273 m²R$ 386.000R$ 5.272
02/202256 m²R$ 380.000R$ 6.728
02/202256 m²R$ 310.000R$ 5.489
01/202272 m²R$ 400.000R$ 5.546
12/202173 m²R$ 500.000R$ 6.829
11/202172 m²R$ 420.000R$ 5.824
10/202185 m²R$ 438.000R$ 5.147
09/202156 m²R$ 305.000R$ 5.427
09/202156 m²R$ 312.500R$ 5.533
09/202156 m²R$ 272.000R$ 4.840
08/202156 m²R$ 330.000R$ 5.872
08/202172 m²R$ 395.000R$ 5.477
07/202193 m²R$ 480.000R$ 5.185
06/202172 m²R$ 336.000R$ 4.659
06/202173 m²R$ 450.000R$ 6.146
05/202172 m²R$ 400.000R$ 5.546
01/202192 m²R$ 490.000R$ 5.329
12/202072 m²R$ 395.000R$ 5.477
11/202056 m²R$ 321.000R$ 5.712
11/202073 m²R$ 410.000R$ 5.600
10/202056 m²R$ 380.000R$ 6.762
10/202072 m²R$ 355.000R$ 4.922
10/202073 m²R$ 600.000R$ 8.194
10/202056 m²R$ 405.000R$ 7.206
08/2020136 m²R$ 430.000R$ 3.163
08/202072 m²R$ 386.000R$ 5.352
07/202072 m²R$ 345.000R$ 4.784
05/202072 m²R$ 450.000R$ 6.240
01/202072 m²R$ 400.000R$ 5.546
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² privativos: perto de R$ 473 mil · ajuste a área

perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 514 mil)

m² de hoje: R$ 6.564. Pelas 41 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202013R$ 5.546R$ 7.854
202112R$ 5.505R$ 7.168
202219R$ 5.518R$ 6.757
202310R$ 5.905R$ 6.760
202411R$ 6.191R$ 6.792
202515R$ 6.371R$ 6.705
202611R$ 5.596R$ 5.641
Sobre o prédioCondomínio Residencial Vida Viva Clube Iguatemi · construído em 2013

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Vida Viva Clube Iguatemi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.769.707/0001-22).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Sabará, na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 200, em Porto Alegre?

Nas 91 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.872 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 72 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +58,0% em relação a Jardim Sabará (R$ 3.717 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 200?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 200?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.

Qual o nome do prédio da Rua Doutor Carlos Renato R Fonseca, 200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Vida Viva Clube Iguatemi.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.