Preço do m² na Rua Anita Garibaldi, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Anita Garibaldi (Boa Vista) valeu R$ 6.025 em 2025, mediana de 96 compras. −13,1% em relação a Boa Vista (R$ 6.930).
Prédios da Rua Anita Garibaldi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Anita Garibaldi, 1855 | 15 | R$ 12.637 | 2021 |
| Rua Anita Garibaldi, 2120 | 9 | R$ 5.248 | 1977 |
| Rua Anita Garibaldi, 1091 | 5 | R$ 5.984 | 1974 |
| Rua Anita Garibaldi, 1786 | 5 | R$ 6.419 | 1997 |
| Rua Anita Garibaldi, 1924 | 4 | R$ 5.108 | 1976 |
| Rua Anita Garibaldi, 2246 | 3 | R$ 5.062 | 1982 |
| Rua Anita Garibaldi, 2340 | 3 | R$ 5.335 | 1982 |
| Rua Anita Garibaldi, 2381 | 3 | R$ 5.224 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.201 para R$ 6.783 (−5,8%); o pico foi em 2024, com R$ 7.682.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 83 | R$ 5.023 | R$ 7.201 |
| 2021 | 104 | R$ 5.603 | R$ 7.418 |
| 2022 | 97 | R$ 6.160 | R$ 7.484 |
| 2023 | 105 | R$ 6.231 | R$ 7.139 |
| 2024 | 117 | R$ 6.894 | R$ 7.682 |
| 2025 | 96 | R$ 6.025 | R$ 6.379 |
| 2026* | 64 | R$ 6.649 | R$ 6.783 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Anita Garibaldi, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Anita Garibaldi foi de R$ 6.025, em 96 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −13,1% em relação a Boa Vista (R$ 6.930).
Quanto custa um apartamento na Rua Anita Garibaldi?
O apartamento usado mediano na Rua Anita Garibaldi saiu por R$ 495.000 em 2025, com 73 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.