Condomínio Edifício Parque Carlos Gomes (Rua Anita Garibaldi, 1924), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −27,6% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 112 m² | R$ 640.000 | R$ 5.735 |
| 06/2025 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.272 |
| 06/2025 | 112 m² | R$ 540.000 | R$ 4.839 |
| 05/2025 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.376 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.480 |
| 08/2024 | 112 m² | R$ 540.000 | R$ 4.839 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 112 m² | R$ 438.800 | R$ 3.932 |
| 04/2024 | 223 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.928 |
| 01/2024 | 124 m² | R$ 600.000 | R$ 4.854 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.376 |
| 07/2023 | 223 m² | R$ 970.000 | R$ 4.346 |
| 05/2023 | 112 m² | R$ 560.000 | R$ 5.018 |
| 05/2023 | 223 m² | R$ 1.125.000 | R$ 5.040 |
| 05/2023 | 112 m² | R$ 570.000 | R$ 5.108 |
| 12/2022 | 112 m² | R$ 445.000 | R$ 3.987 |
| 12/2022 | 112 m² | R$ 605.000 | R$ 5.421 |
| 09/2022 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.480 |
| 08/2022 | 112 m² | R$ 720.000 | R$ 6.452 |
| 05/2022 | 223 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.152 |
| 11/2021 | 223 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.659 |
| 01/2021 | 112 m² | R$ 515.000 | R$ 4.615 |
| 12/2020 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.556 |
| 11/2020 | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 5.197 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² privativos: perto de R$ 616 mil · ajuste a área
perto de R$ 616 mil (faixa de R$ 560 mil a R$ 653 mil)
m² de hoje: R$ 5.497. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.376 | R$ 7.489 |
| 2021 | 2 | R$ 4.637 | R$ 6.136 |
| 2022 | 5 | R$ 5.152 | R$ 6.183 |
| 2023 | 5 | R$ 5.040 | R$ 5.820 |
| 2024 | 4 | R$ 4.847 | R$ 5.419 |
| 2025 | 4 | R$ 5.108 | R$ 5.382 |
| 2026 | 1 | R$ 5.735 | R$ 5.735 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Parque Carlos Gomes · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Parque Carlos Gomes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.041.985/0001-91).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Boa Vista, na Rua Anita Garibaldi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Anita Garibaldi, 1924, em Porto Alegre?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.018 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 112 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −27,6% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Anita Garibaldi, 1924?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Anita Garibaldi, 1924?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Anita Garibaldi, 1924?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Parque Carlos Gomes.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.