Condomínio Vivendas dos Salgueiros (Rua Anita Garibaldi, 2381), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −28,0% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 45 m² | R$ 215.000 | R$ 4.822 |
| 07/2026 | 68 m² | R$ 442.000 | R$ 6.462 |
| 07/2026 | 43 m² | R$ 270.000 | R$ 6.311 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.432 |
| 02/2026 | 47 m² | R$ 215.000 | R$ 4.607 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 223.500 | R$ 5.224 |
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 68 m² | R$ 290.000 | R$ 4.240 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.718 |
| 12/2024 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.825 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 213.000 | R$ 4.979 |
| 10/2024 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.263 |
| 09/2024 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 5.035 |
| 07/2024 | 45 m² | R$ 202.000 | R$ 4.530 |
| 02/2024 | 47 m² | R$ 225.000 | R$ 4.750 |
| 10/2023 | 140 m² | R$ 580.000 | R$ 4.143 |
| 04/2023 | 47 m² | R$ 270.000 | R$ 5.700 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 185.000 | R$ 4.324 |
| 07/2022 | 68 m² | R$ 385.000 | R$ 5.629 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 215.000 | R$ 4.822 |
| 05/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.003 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 265.000 | R$ 5.678 |
| 10/2021 | 43 m² | R$ 225.000 | R$ 5.259 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.508 |
| 08/2021 | 47 m² | R$ 280.000 | R$ 6.000 |
| 05/2021 | 68 m² | R$ 350.000 | R$ 5.117 |
| 03/2021 | 43 m² | R$ 220.000 | R$ 5.143 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 223.000 | R$ 5.001 |
| 09/2020 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.825 |
| 06/2020 | 171 m² | R$ 610.000 | R$ 3.568 |
| 06/2020 | 70 m² | R$ 316.000 | R$ 4.517 |
| 05/2020 | 70 m² | R$ 345.000 | R$ 4.931 |
| 05/2020 | 70 m² | R$ 342.000 | R$ 4.889 |
| 03/2020 | 43 m² | R$ 248.000 | R$ 5.797 |
| 01/2020 | 140 m² | R$ 630.000 | R$ 4.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 315 mil · ajuste a área
perto de R$ 315 mil (faixa de R$ 282 mil a R$ 359 mil)
m² de hoje: R$ 5.424. Pelas 15 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 4.857 | R$ 6.904 |
| 2021 | 5 | R$ 5.143 | R$ 6.861 |
| 2022 | 5 | R$ 5.003 | R$ 6.004 |
| 2023 | 2 | R$ 4.921 | R$ 5.671 |
| 2024 | 6 | R$ 4.902 | R$ 5.377 |
| 2025 | 3 | R$ 5.224 | R$ 5.511 |
| 2026 | 5 | R$ 6.311 | R$ 6.343 |
Sobre o prédioCondomínio Vivendas dos Salgueiros · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio Vivendas dos Salgueiros. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.392.134/0001-68).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Boa Vista, na Rua Anita Garibaldi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Anita Garibaldi, 2381, em Porto Alegre?
Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.990 e o apartamento mediano saiu por R$ 285.000, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −28,0% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Anita Garibaldi, 2381?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Anita Garibaldi, 2381?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Anita Garibaldi, 2381?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vivendas dos Salgueiros.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.