Preço do m² em Rubem Berta, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Rubem Berta valeu R$ 2.048 em 2025, −57,6% em relação à cidade. 65º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (7% das compras), o m² mediano fica em R$ 2.054.
Ruas de Rubem Berta com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Paulo Renato Ketzer de Souza | 28 | R$ 2.074 |
| Rua José Barcellos Garcia | 26 | R$ 2.840 |
| Rua Santa Rosa de Lima | 10 | R$ 2.107 |
| Avenida Bernardino Silveira de Amorim | 8 | R$ 2.155 |
| Rua Carmelita Grippi | 7 | R$ 2.447 |
| Rua Inocencio de Oliveira Alves | 7 | R$ 4.233 |
| Rua Erico Antunes Pinto | 6 | R$ 2.127 |
| Rua Tarcila Moraes Dutra | 6 | R$ 1.736 |
| Rua Alberto Rangel | 5 | R$ 4.008 |
| Rua Oscar Ferreira | 5 | R$ 2.471 |
| Rua Capricornio | 4 | R$ 1.582 |
| Rua Dezesseis Lot Res Rubem Berta | 4 | R$ 1.783 |
| Rua Doze Lot Res Rubem Berta | 4 | R$ 1.281 |
| Rua Francisco Galecki | 4 | R$ 1.781 |
| Rua João Jacob Tagliassuchi | 4 | R$ 2.372 |
| Rua Três A Lot Res Rubem Berta | 4 | R$ 1.794 |
| Rua Vinte Quatro Lot Res Rubem Berta | 4 | R$ 2.018 |
| Rua Vinte Sete Lot Res Rubem Berta | 4 | R$ 1.618 |
| Rua Amauri Cafrune | 3 | R$ 2.238 |
| Rua dos Maias | 3 | R$ 2.096 |
| Rua Doutor Candido José de Godoy | 3 | R$ 1.122 |
| Rua Lucinda Neves Motta | 3 | R$ 2.049 |
| Rua Luiz Carlos de Oliveira Santos | 3 | R$ 1.643 |
| Rua Luiz Cezar Leal | 3 | R$ 1.410 |
| Rua Nove Lot Res Rubem Berta | 3 | R$ 2.049 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 3.172 para R$ 2.093 (−34,0%); o pico foi em 2020, com R$ 3.172.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 134 | R$ 2.223 | R$ 3.172 |
| 2021 | 173 | R$ 2.093 | R$ 2.750 |
| 2022 | 248 | R$ 2.171 | R$ 2.618 |
| 2023 | 194 | R$ 2.208 | R$ 2.560 |
| 2024 | 192 | R$ 2.104 | R$ 2.306 |
| 2025 | 210 | R$ 2.048 | R$ 2.137 |
| 2026* | 191 | R$ 2.055 | R$ 2.093 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Rubem Berta, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Rubem Berta foi de R$ 2.048, em 210 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −57,6% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Rubem Berta?
O apartamento usado mediano em Rubem Berta saiu por R$ 87.450 em 2025, com 43 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.