Preço do m² na Rua Santa Rosa de Lima, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Santa Rosa de Lima (Rubem Berta) valeu R$ 2.107 em 2025, mediana de 10 compras. +2,9% em relação a Rubem Berta (R$ 2.048).
Prédios da Rua Santa Rosa de Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rosa de Lima, 100 | 3 | R$ 2.107 | 1980 |
| Rua Santa Rosa de Lima, 180 | 3 | R$ 2.093 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 3.014 para R$ 2.107 (−30,1%); o pico foi em 2020, com R$ 3.014.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 2.093 | R$ 3.014 |
| 2021 | 6 | R$ 2.093 | R$ 2.746 |
| 2022 | 12 | R$ 2.093 | R$ 2.523 |
| 2023 | 6 | R$ 2.036 | R$ 2.355 |
| 2024 | 4 | R$ 2.005 | R$ 2.230 |
| 2025 | 10 | R$ 2.107 | R$ 2.233 |
| 2026* | 8 | R$ 2.093 | R$ 2.107 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santa Rosa de Lima, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Santa Rosa de Lima foi de R$ 2.107, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +2,9% em relação a Rubem Berta (R$ 2.048).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rosa de Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Santa Rosa de Lima saiu por R$ 110.700 em 2025, com 53 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.