Preço do m² na Rua dos Maias, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua dos Maias (Santa Rosa de Lima) valeu R$ 2.509 em 2025, mediana de 75 compras. −0,1% em relação a Santa Rosa de Lima (R$ 2.511).
Prédios da Rua dos Maias com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua dos Maias, 1103 | 36 | R$ 3.391 | 2021 |
| Rua dos Maias, 420 | 15 | R$ 2.511 | 2005 |
| Rua dos Maias, 885 | 3 | R$ 1.903 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.927 para R$ 2.465 (−50,0%); o pico foi em 2020, com R$ 4.927.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 51 | R$ 3.569 | R$ 4.927 |
| 2021 | 47 | R$ 2.432 | R$ 3.248 |
| 2022 | 56 | R$ 2.142 | R$ 2.593 |
| 2023 | 50 | R$ 2.188 | R$ 2.511 |
| 2024 | 46 | R$ 2.284 | R$ 2.522 |
| 2025 | 75 | R$ 2.509 | R$ 2.639 |
| 2026* | 56 | R$ 2.431 | R$ 2.465 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Maias, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua dos Maias foi de R$ 2.509, em 75 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −0,1% em relação a Santa Rosa de Lima (R$ 2.511).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Maias?
O apartamento usado mediano na Rua dos Maias saiu por R$ 100.100 em 2025, com 41 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.