Preço do m² em Santa Rosa de Lima, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Santa Rosa de Lima valeu R$ 2.511 em 2025, −48,1% em relação à cidade. 63º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Santa Rosa de Lima com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua dos Maias | 72 | R$ 2.509 |
| Avenida Francisco Silveira Bitencourt | 69 | R$ 2.757 |
| Rua Mário Arnaud Sampaio | 4 | R$ 1.425 |
| Rua Cidade de Araguari | 3 | R$ 1.784 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.927 para R$ 2.509 (−49,1%); o pico foi em 2020, com R$ 4.927.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 55 | R$ 3.569 | R$ 4.927 |
| 2021 | 52 | R$ 2.509 | R$ 3.281 |
| 2022 | 115 | R$ 2.509 | R$ 3.031 |
| 2023 | 116 | R$ 3.164 | R$ 3.683 |
| 2024 | 81 | R$ 2.511 | R$ 2.724 |
| 2025 | 155 | R$ 2.511 | R$ 2.643 |
| 2026* | 94 | R$ 2.509 | R$ 2.509 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santa Rosa de Lima, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Santa Rosa de Lima foi de R$ 2.511, em 155 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −48,1% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Santa Rosa de Lima?
O apartamento usado mediano em Santa Rosa de Lima saiu por R$ 110.000 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.