Preço do m² em Parque Santa Fé, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Parque Santa Fé valeu R$ 3.566 em 2025, −26,2% em relação à cidade. 53º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (10% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.566.
Ruas de Parque Santa Fé com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Rev Olavo Nunes | 42 | R$ 4.502 |
| Avenida João Ferreira Jardim | 33 | R$ 3.860 |
| Avenida Edu Las-casas | 16 | R$ 2.996 |
| Rua Aloisio Olympio de Mello | 4 | R$ 2.286 |
| Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira | 3 | R$ 2.862 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.199 para R$ 3.972 (−35,9%); o pico foi em 2020, com R$ 6.199.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 110 | R$ 4.356 | R$ 6.199 |
| 2021 | 73 | R$ 3.483 | R$ 4.724 |
| 2022 | 84 | R$ 3.889 | R$ 4.687 |
| 2023 | 100 | R$ 4.099 | R$ 4.719 |
| 2024 | 69 | R$ 4.012 | R$ 4.504 |
| 2025 | 102 | R$ 3.566 | R$ 3.770 |
| 2026* | 53 | R$ 3.860 | R$ 3.972 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Parque Santa Fé, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Parque Santa Fé foi de R$ 3.566, em 102 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −26,2% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Parque Santa Fé?
O apartamento usado mediano em Parque Santa Fé saiu por R$ 168.500 em 2025, com 44 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.