Preço do m² na Rua Rev Olavo Nunes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Rev Olavo Nunes (Parque Santa Fé) valeu R$ 4.502 em 2025, mediana de 42 compras. +26,2% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566).
Prédios da Rua Rev Olavo Nunes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Rev Olavo Nunes, 270 | 35 | R$ 4.426 | 2022 |
| Rua Rev Olavo Nunes, 350 | 7 | R$ 6.026 | — |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.749 para R$ 4.686 (−18,5%); o pico foi em 2023, com R$ 6.097.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 49 | R$ 4.806 | R$ 5.749 |
| 2023 | 45 | R$ 5.295 | R$ 6.097 |
| 2024 | 34 | R$ 4.862 | R$ 5.348 |
| 2025 | 42 | R$ 4.502 | R$ 4.753 |
| 2026* | 26 | R$ 4.660 | R$ 4.686 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rev Olavo Nunes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Rev Olavo Nunes foi de R$ 4.502, em 42 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +26,2% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566).
Quanto custa um apartamento na Rua Rev Olavo Nunes?
O apartamento usado mediano na Rua Rev Olavo Nunes saiu por R$ 199.470 em 2025, com 44 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.