Preço do m² em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Lomba do Pinheiro valeu R$ 2.780 em 2025, −42,5% em relação à cidade. 60º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Lomba do Pinheiro com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada João de Oliveira Remiao | 50 | R$ 2.874 |
| Estrada João Antônio Silveira | 17 | R$ 2.605 |
| Rua Dolores Duran | 7 | R$ 2.780 |
| Avenida Bento Gonçalves | 5 | R$ 4.410 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.184 para R$ 3.205 (−23,4%); o pico foi em 2020, com R$ 4.184.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 59 | R$ 2.947 | R$ 4.184 |
| 2021 | 45 | R$ 2.914 | R$ 3.833 |
| 2022 | 93 | R$ 3.021 | R$ 3.654 |
| 2023 | 94 | R$ 3.021 | R$ 3.508 |
| 2024 | 83 | R$ 3.257 | R$ 3.597 |
| 2025 | 79 | R$ 2.780 | R$ 2.911 |
| 2026* | 56 | R$ 3.136 | R$ 3.205 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Lomba do Pinheiro foi de R$ 2.780, em 79 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −42,5% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Lomba do Pinheiro?
O apartamento usado mediano em Lomba do Pinheiro saiu por R$ 115.000 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.