Preço do m² na Estrada João de Oliveira Remiao, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Estrada João de Oliveira Remiao (Lomba do Pinheiro) valeu R$ 2.874 em 2025, mediana de 50 compras. +3,4% em relação a Lomba do Pinheiro (R$ 2.780).
Prédios da Estrada João de Oliveira Remiao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Estrada João de Oliveira Remiao, 6700 | 17 | R$ 2.562 | 2009 |
| Estrada João de Oliveira Remiao, 1368 | 11 | R$ 3.315 | — |
| Estrada João de Oliveira Remiao, 5777 | 11 | R$ 2.249 | 2010 |
| Estrada João de Oliveira Remiao, 2194 | 6 | R$ 3.768 | 2019 |
| Estrada João de Oliveira Remiao, 5400 | 3 | R$ 2.336 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.232 para R$ 3.430 (−19,0%); o pico foi em 2020, com R$ 4.232.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 37 | R$ 2.970 | R$ 4.232 |
| 2021 | 31 | R$ 2.914 | R$ 3.836 |
| 2022 | 62 | R$ 3.239 | R$ 3.863 |
| 2023 | 55 | R$ 3.274 | R$ 3.741 |
| 2024 | 42 | R$ 3.027 | R$ 3.326 |
| 2025 | 50 | R$ 2.874 | R$ 2.996 |
| 2026* | 39 | R$ 3.405 | R$ 3.430 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada João de Oliveira Remiao, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Estrada João de Oliveira Remiao foi de R$ 2.874, em 50 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +3,4% em relação a Lomba do Pinheiro (R$ 2.780).
Quanto custa um apartamento na Estrada João de Oliveira Remiao?
O apartamento usado mediano na Estrada João de Oliveira Remiao saiu por R$ 120.000 em 2025, com 41 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.