Preço do m² em Hípica, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Hípica valeu R$ 2.576 em 2025, −46,7% em relação à cidade. 62º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Hípica com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua José Iuchno | 63 | R$ 2.428 |
| Rua Dorival Castilho Machado | 13 | R$ 2.226 |
| Avenida Juca Batista | 9 | R$ 4.324 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.858 para R$ 3.890 (−19,9%); o pico foi em 2020, com R$ 4.858.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 26 | R$ 3.394 | R$ 4.858 |
| 2021 | 38 | R$ 3.527 | R$ 4.702 |
| 2022 | 60 | R$ 3.406 | R$ 4.120 |
| 2023 | 87 | R$ 3.599 | R$ 4.165 |
| 2024 | 80 | R$ 3.283 | R$ 3.654 |
| 2025 | 87 | R$ 2.576 | R$ 2.692 |
| 2026* | 72 | R$ 3.859 | R$ 3.890 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros de Porto Alegre · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Hípica, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Hípica foi de R$ 2.576, em 87 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −46,7% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Hípica?
O apartamento usado mediano em Hípica saiu por R$ 140.000 em 2025, com 41 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.