Preço do m² na Rua Dorival Castilho Machado, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Dorival Castilho Machado (Hípica) valeu R$ 2.226 em 2025, mediana de 13 compras. −13,6% em relação a Hípica (R$ 2.576).
Prédios da Rua Dorival Castilho Machado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dorival Castilho Machado, 490 | 4 | R$ 3.967 | 2016 |
| Rua Dorival Castilho Machado, 754 | 3 | R$ 2.360 | 2021 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.427 para R$ 4.043 (−25,5%); o pico foi em 2020, com R$ 5.427.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 3.757 | R$ 5.427 |
| 2021 | 14 | R$ 3.799 | R$ 4.915 |
| 2022 | 2 | R$ 3.527 | R$ 4.217 |
| 2023 | 11 | R$ 2.997 | R$ 3.458 |
| 2024 | 15 | R$ 3.214 | R$ 3.601 |
| 2025 | 13 | R$ 2.226 | R$ 2.349 |
| 2026* | 10 | R$ 4.012 | R$ 4.043 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dorival Castilho Machado, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Dorival Castilho Machado foi de R$ 2.226, em 13 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −13,6% em relação a Hípica (R$ 2.576).
Quanto custa um apartamento na Rua Dorival Castilho Machado?
O apartamento usado mediano na Rua Dorival Castilho Machado saiu por R$ 111.212 em 2025, com 50 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.