Preço do m² na Rua Leao Veloso, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Leao Veloso (Parque Iracema) valeu R$ 5.102 em 2025, mediana de 31 compras. +28,0% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Prédios da Rua Leao Veloso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Leao Veloso, 756 | 16 | R$ 4.622 | 2019 |
| Rua Leao Veloso, 667 | 15 | R$ 5.724 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.502 para R$ 5.099 (+13,3%); o pico foi em 2025, com R$ 5.334.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 86 | R$ 3.732 | R$ 4.502 |
| 2023 | 50 | R$ 3.650 | R$ 4.241 |
| 2024 | 26 | R$ 4.553 | R$ 4.971 |
| 2025 | 31 | R$ 5.102 | R$ 5.334 |
| 2026* | 34 | R$ 5.072 | R$ 5.099 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Leao Veloso, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Leao Veloso foi de R$ 5.102, em 31 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +28,0% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Quanto custa um apartamento na Rua Leao Veloso?
O apartamento usado mediano na Rua Leao Veloso saiu por R$ 739.500 em 2025, com 142 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.