Quanto vale?
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Rua Leao Veloso, 667, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Iracema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +22,7% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984 em 2025).

R$ 4.888m² mediano desde 2022
94compras registradas
R$ 642.500apartamento mediano
122 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026122 m²R$ 720.000R$ 5.887
09/2026139 m²R$ 850.000R$ 6.107
08/2026139 m²R$ 900.000R$ 6.466
08/2026139 m²R$ 1.050.000R$ 7.544
07/2026122 m²R$ 700.000R$ 5.723
06/2026122 m²R$ 691.270R$ 5.652
Ver todas as 94 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
05/2026122 m²R$ 670.630R$ 5.483
05/2026139 m²R$ 860.000R$ 6.179
04/2026122 m²R$ 670.630R$ 5.483
03/2026122 m²R$ 700.000R$ 5.723
02/2026135 m²R$ 840.000R$ 6.206
11/2025122 m²R$ 717.250R$ 5.864
11/2025139 m²R$ 820.000R$ 5.892
07/2025122 m²R$ 708.720R$ 5.794
07/2025135 m²R$ 810.000R$ 5.984
06/2025139 m²R$ 750.000R$ 5.389
06/2025139 m²R$ 739.500R$ 5.313
05/2025139 m²R$ 800.000R$ 5.748
05/2025139 m²R$ 696.640R$ 5.005
04/2025122 m²R$ 660.000R$ 5.396
04/2025122 m²R$ 900.000R$ 7.358
03/2025122 m²R$ 630.000R$ 5.151
03/2025122 m²R$ 740.000R$ 6.050
02/2025139 m²R$ 796.660R$ 5.724
01/2025122 m²R$ 602.860R$ 4.929
01/2025139 m²R$ 739.500R$ 5.313
12/2024122 m²R$ 770.000R$ 6.295
11/2024122 m²R$ 500.000R$ 4.088
10/2024122 m²R$ 720.000R$ 5.887
08/2024122 m²R$ 640.000R$ 5.233
08/2024122 m²R$ 500.000R$ 4.088
08/2024122 m²R$ 507.290R$ 4.148
07/2024122 m²R$ 710.000R$ 5.805
06/2024139 m²R$ 840.000R$ 6.035
06/2024122 m²R$ 645.000R$ 5.273
06/2024122 m²R$ 505.210R$ 4.131
05/2024122 m²R$ 505.210R$ 4.131
04/2024122 m²R$ 645.000R$ 5.273
04/2024139 m²R$ 740.000R$ 5.317
04/2024139 m²R$ 840.000R$ 6.035
03/2024122 m²R$ 614.000R$ 5.020
02/2024122 m²R$ 600.000R$ 4.906
12/2023139 m²R$ 850.000R$ 6.107
12/2023160 m²R$ 750.000R$ 4.691
11/2023122 m²R$ 535.150R$ 4.375
11/2023143 m²R$ 669.380R$ 4.681
11/2023143 m²R$ 679.070R$ 4.748
11/2023139 m²R$ 730.000R$ 5.245
10/2023122 m²R$ 630.000R$ 5.151
10/2023139 m²R$ 700.000R$ 5.029
10/2023139 m²R$ 632.450R$ 4.544
09/2023135 m²R$ 635.000R$ 4.691
08/2023139 m²R$ 700.000R$ 5.029
08/2023160 m²R$ 778.838R$ 4.871
05/2023143 m²R$ 816.000R$ 5.706
05/2023143 m²R$ 800.000R$ 5.594
05/2023135 m²R$ 598.080R$ 4.418
04/2023135 m²R$ 590.000R$ 4.359
04/2023122 m²R$ 550.000R$ 4.497
04/2023122 m²R$ 564.580R$ 4.616
03/2023122 m²R$ 535.000R$ 4.374
02/2023139 m²R$ 620.000R$ 4.455
12/2022122 m²R$ 590.310R$ 4.826
11/2022139 m²R$ 670.000R$ 4.814
10/2022139 m²R$ 640.000R$ 4.598
10/2022139 m²R$ 635.000R$ 4.562
10/2022135 m²R$ 595.000R$ 4.396
09/2022122 m²R$ 500.000R$ 4.088
08/2022139 m²R$ 561.110R$ 4.032
08/2022122 m²R$ 590.310R$ 4.826
08/2022139 m²R$ 640.000R$ 4.598
07/2022139 m²R$ 645.000R$ 4.634
07/2022122 m²R$ 580.000R$ 4.742
06/2022135 m²R$ 565.850R$ 4.180
06/2022122 m²R$ 590.310R$ 4.826
06/2022122 m²R$ 564.580R$ 4.616
05/2022139 m²R$ 690.000R$ 4.958
05/2022135 m²R$ 571.320R$ 4.221
05/2022122 m²R$ 586.640R$ 4.796
05/2022135 m²R$ 625.000R$ 4.617
05/2022122 m²R$ 560.870R$ 4.586
04/2022122 m²R$ 564.580R$ 4.616
04/2022139 m²R$ 720.000R$ 5.173
03/2022122 m²R$ 550.000R$ 4.497
03/2022122 m²R$ 700.000R$ 5.723
03/2022122 m²R$ 559.340R$ 4.573
03/2022122 m²R$ 558.970R$ 4.570
02/2022122 m²R$ 524.250R$ 4.286
02/2022122 m²R$ 523.490R$ 4.280
02/2022135 m²R$ 619.460R$ 4.576
01/2022122 m²R$ 558.970R$ 4.570
01/2022122 m²R$ 559.340R$ 4.573
01/2022122 m²R$ 562.620R$ 4.600
01/2022122 m²R$ 532.360R$ 4.353
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² edificados: perto de R$ 712 mil · ajuste a área

perto de R$ 712 mil (faixa de R$ 667 mil a R$ 759 mil)

m² de hoje: R$ 5.837. Pelas 51 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202232R$ 4.592R$ 5.564
202320R$ 4.691R$ 5.368
202416R$ 5.253R$ 5.813
202515R$ 5.724R$ 6.063
202611R$ 5.887R$ 5.887
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 18 pavimentos

Construção: 18 pavimentos; padrão de construção “Luxo 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2 Art_105_unico. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Parque Iracema, na Rua Leao Veloso.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Leao Veloso, 667, em Fortaleza?

Nas 94 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.888 e o apartamento mediano saiu por R$ 642.500, com 122 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +22,7% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Leao Veloso, 667?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Leao Veloso, 667?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2017.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.