Preço do m² na Rua Aveledo, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aveledo (Messejana) valeu R$ 3.124 em 2025, mediana de 34 compras. +10,0% em relação a Messejana (R$ 2.840).
Prédios da Rua Aveledo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Aveledo, 501 | 21 | R$ 3.210 | 2014 |
| Rua Aveledo, 396 | 13 | R$ 2.958 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.061 para R$ 3.413 (+11,5%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | R$ 2.534 | R$ 3.061 |
| 2023 | 32 | R$ 2.606 | R$ 3.036 |
| 2024 | 36 | R$ 2.984 | R$ 3.270 |
| 2025 | 34 | R$ 3.124 | R$ 3.321 |
| 2026* | 32 | R$ 3.356 | R$ 3.413 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aveledo, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aveledo foi de R$ 3.124, em 34 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +10,0% em relação a Messejana (R$ 2.840).
Quanto custa um apartamento na Rua Aveledo?
O apartamento usado mediano na Rua Aveledo saiu por R$ 314.670 em 2025, com 104 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.