Preço do m² na Rua A do Loteamento Messejana, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua A do Loteamento Messejana (Paupina) valeu R$ 2.708 em 2025, mediana de 30 compras. +5,8% em relação a Paupina (R$ 2.558).
Prédios da Rua A do Loteamento Messejana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua A do Loteamento Messejana, 30 | 20 | R$ 2.780 | 2021 |
| Rua A do Loteamento Messejana, 108 | 10 | R$ 2.540 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.037 para R$ 2.965 (−2,4%); o pico foi em 2022, com R$ 3.037.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 2.528 | R$ 3.037 |
| 2023 | 12 | R$ 2.591 | R$ 2.991 |
| 2024 | 22 | R$ 2.573 | R$ 2.807 |
| 2025 | 30 | R$ 2.708 | R$ 2.860 |
| 2026* | 21 | R$ 2.941 | R$ 2.965 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua A do Loteamento Messejana, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua A do Loteamento Messejana foi de R$ 2.708, em 30 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +5,8% em relação a Paupina (R$ 2.558).
Quanto custa um apartamento na Rua A do Loteamento Messejana?
O apartamento usado mediano na Rua A do Loteamento Messejana saiu por R$ 171.240 em 2025, com 61 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.