Preço do m² em Varjota, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Varjota valeu R$ 2.922 em 2025, −7,1% em relação à cidade. 28º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Varjota com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Tavares Coutinho | 10 | R$ 2.379 |
| Avenida Antônio Justa | 8 | R$ 2.404 |
| Rua Delmiro Gouveia | 8 | R$ 5.608 |
| Rua Castro Monte | 7 | R$ 4.200 |
| Rua Doutor José Lino | 7 | R$ 2.922 |
| Rua Frei Mansueto | 7 | R$ 2.700 |
| Rua Manuel Jesuino | 6 | R$ 2.405 |
| Rua Oito de Setembro | 4 | R$ 3.837 |
| Rua Pereira Valente | 4 | R$ 3.113 |
| Rua República do Libano | 4 | R$ 3.252 |
| Rua Osório Palmella | 3 | R$ 3.219 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.062 para R$ 3.086 (+0,8%); o pico foi em 2023, com R$ 3.311.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 42 | R$ 2.526 | R$ 3.062 |
| 2023 | 88 | R$ 2.869 | R$ 3.311 |
| 2024 | 62 | R$ 2.466 | R$ 2.767 |
| 2025 | 71 | R$ 2.922 | R$ 3.162 |
| 2026* | 57 | R$ 3.007 | R$ 3.086 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros de Fortaleza
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Varjota, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Varjota foi de R$ 2.922, em 71 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −7,1% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Varjota?
O apartamento usado mediano em Varjota saiu por R$ 431.270 em 2025, com 171 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.