Preço do m² na Avenida Antônio Justa, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Antônio Justa (Meireles) valeu R$ 3.684 em 2025, mediana de 16 compras. −18,4% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Avenida Antônio Justa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Justa, 3330 | 5 | R$ 4.971 | 2014 |
| Avenida Antônio Justa, 3550 | 3 | R$ 2.415 | 1989 |
| Avenida Antônio Justa, 3551 | 3 | R$ 2.284 | 1991 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.194 para R$ 4.346 (+36,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 2.553 | R$ 3.194 |
| 2023 | 15 | R$ 2.512 | R$ 2.854 |
| 2024 | 18 | R$ 2.601 | R$ 2.903 |
| 2025 | 16 | R$ 3.684 | R$ 3.917 |
| 2026* | 13 | R$ 4.315 | R$ 4.346 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Antônio Justa, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Antônio Justa foi de R$ 3.684, em 16 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −18,4% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Justa?
O apartamento usado mediano na Avenida Antônio Justa saiu por R$ 566.000 em 2025, com 202 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.