Preço do m² na Rua Tavares Coutinho, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tavares Coutinho (Varjota) valeu R$ 2.379 em 2025, mediana de 10 compras. −18,6% em relação a Varjota (R$ 2.922).
Prédios da Rua Tavares Coutinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tavares Coutinho, 1707 | 4 | R$ 1.770 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.841 para R$ 2.620 (−7,8%); o pico foi em 2023, com R$ 3.481.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 2.371 | R$ 2.841 |
| 2023 | 37 | R$ 2.944 | R$ 3.481 |
| 2024 | 9 | R$ 2.401 | R$ 2.717 |
| 2025 | 10 | R$ 2.379 | R$ 2.535 |
| 2026* | 10 | R$ 2.603 | R$ 2.620 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tavares Coutinho, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tavares Coutinho foi de R$ 2.379, em 10 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −18,6% em relação a Varjota (R$ 2.922).
Quanto custa um apartamento na Rua Tavares Coutinho?
O apartamento usado mediano na Rua Tavares Coutinho saiu por R$ 399.960 em 2025, com 200 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.