Preço do m² em São Gerardo, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em São Gerardo valeu R$ 3.264 em 2025, +3,7% em relação à cidade. 18º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de São Gerardo com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Sargento Herminio Sampaio | 31 | R$ 4.084 |
| Rua Antonina do Norte | 18 | R$ 3.225 |
| Rua Ipe | 13 | R$ 3.591 |
| Avenida Bezerra de Menezes | 11 | R$ 4.415 |
| Rua Crispim Almeida | 9 | R$ 2.862 |
| Rua Soares Bulcao | 9 | R$ 2.483 |
| Rua Vinicius de Moraes | 6 | R$ 2.598 |
| Rua Antônio Drumond | 4 | R$ 2.810 |
| Rua Haroldo Torres | 4 | R$ 2.051 |
| Rua Odete Pacheco | 4 | R$ 2.758 |
| Rua Padre Leopoldo Fernandes | 4 | R$ 4.276 |
| Rua Professor Eduardo Barros Leal | 3 | R$ 2.255 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.416 para R$ 3.414 (−0,1%); o pico foi em 2023, com R$ 3.573.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 124 | R$ 2.851 | R$ 3.416 |
| 2023 | 118 | R$ 3.056 | R$ 3.573 |
| 2024 | 119 | R$ 2.912 | R$ 3.231 |
| 2025 | 122 | R$ 3.264 | R$ 3.421 |
| 2026* | 92 | R$ 3.354 | R$ 3.414 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros de Fortaleza
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em São Gerardo, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em São Gerardo foi de R$ 3.264, em 122 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É +3,7% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em São Gerardo?
O apartamento usado mediano em São Gerardo saiu por R$ 347.195 em 2025, com 100 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.