Preço do m² na Avenida Sargento Herminio Sampaio, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Sargento Herminio Sampaio (Monte Castelo) valeu R$ 3.706 em 2025, mediana de 43 compras.
Prédios da Avenida Sargento Herminio Sampaio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1415 | 14 | R$ 3.812 | 2010 |
| Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1511 | 11 | R$ 2.489 | 1998 |
| Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1823 | 10 | R$ 4.472 | 2015 |
| Avenida Sargento Herminio Sampaio, 2755 | 5 | R$ 3.381 | 1987 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.669 para R$ 3.539 (−3,5%); o pico foi em 2025, com R$ 3.892.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 55 | R$ 3.065 | R$ 3.669 |
| 2023 | 48 | R$ 3.090 | R$ 3.653 |
| 2024 | 37 | R$ 3.411 | R$ 3.741 |
| 2025 | 43 | R$ 3.706 | R$ 3.892 |
| 2026* | 35 | R$ 3.522 | R$ 3.539 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Sargento Herminio Sampaio, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Sargento Herminio Sampaio foi de R$ 3.706, em 43 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sargento Herminio Sampaio?
O apartamento usado mediano na Avenida Sargento Herminio Sampaio saiu por R$ 350.000 em 2025, com 94 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.