Quanto vale?
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Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1415, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gerardo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +10,3% em relação a São Gerardo (R$ 3.264 em 2025).

R$ 3.600m² mediano desde 2022
79compras registradas
R$ 340.000apartamento mediano
94 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/202694 m²R$ 355.610R$ 3.765
08/2026114 m²R$ 475.000R$ 4.150
07/202694 m²R$ 410.000R$ 4.341
06/202694 m²R$ 430.000R$ 4.553
05/202694 m²R$ 374.390R$ 3.964
05/202694 m²R$ 350.000R$ 3.706
Ver todas as 79 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
04/202694 m²R$ 216.966R$ 2.297
03/202694 m²R$ 420.000R$ 4.447
03/202694 m²R$ 370.000R$ 3.917
03/202694 m²R$ 450.000R$ 4.764
02/202694 m²R$ 385.000R$ 4.076
01/202694 m²R$ 370.000R$ 3.917
12/202594 m²R$ 321.120R$ 3.400
12/202594 m²R$ 390.000R$ 4.129
10/202594 m²R$ 350.000R$ 3.706
08/202594 m²R$ 360.000R$ 3.812
08/202594 m²R$ 314.490R$ 3.330
07/202594 m²R$ 415.000R$ 4.394
07/202594 m²R$ 420.000R$ 4.447
06/202594 m²R$ 430.000R$ 4.553
06/202594 m²R$ 320.000R$ 3.388
05/202594 m²R$ 360.000R$ 3.812
04/202594 m²R$ 390.000R$ 4.129
02/202594 m²R$ 355.000R$ 3.759
02/202594 m²R$ 400.000R$ 4.235
01/202594 m²R$ 335.000R$ 3.547
12/202494 m²R$ 390.000R$ 4.129
11/202494 m²R$ 370.000R$ 3.917
11/202494 m²R$ 390.000R$ 4.129
10/202494 m²R$ 390.000R$ 4.129
09/202494 m²R$ 360.000R$ 3.812
09/202494 m²R$ 271.470R$ 2.874
08/202494 m²R$ 380.000R$ 4.023
07/202494 m²R$ 340.000R$ 3.600
06/202494 m²R$ 360.000R$ 3.812
05/202494 m²R$ 284.760R$ 3.015
04/202494 m²R$ 365.000R$ 3.864
03/202494 m²R$ 300.000R$ 3.176
01/202494 m²R$ 390.000R$ 4.129
01/202494 m²R$ 400.000R$ 4.235
01/202494 m²R$ 355.000R$ 3.759
01/202494 m²R$ 273.890R$ 2.900
12/202394 m²R$ 382.000R$ 4.044
11/202394 m²R$ 380.000R$ 4.023
11/202394 m²R$ 275.450R$ 2.916
09/202394 m²R$ 340.000R$ 3.600
09/202394 m²R$ 420.000R$ 4.447
09/202394 m²R$ 340.000R$ 3.600
08/202394 m²R$ 340.000R$ 3.600
06/202394 m²R$ 270.440R$ 2.863
06/202394 m²R$ 340.000R$ 3.600
06/202394 m²R$ 330.000R$ 3.494
06/202394 m²R$ 261.810R$ 2.772
04/202394 m²R$ 309.250R$ 3.274
03/202394 m²R$ 279.060R$ 2.955
02/202394 m²R$ 310.000R$ 3.282
02/202394 m²R$ 283.370R$ 3.000
02/202394 m²R$ 270.440R$ 2.863
02/202394 m²R$ 345.000R$ 3.653
01/2023114 m²R$ 320.000R$ 2.796
01/202394 m²R$ 285.600R$ 3.024
01/202394 m²R$ 298.050R$ 3.156
12/202294 m²R$ 270.000R$ 2.859
11/202294 m²R$ 300.000R$ 3.176
11/202294 m²R$ 289.750R$ 3.068
09/202294 m²R$ 320.000R$ 3.388
09/202294 m²R$ 295.000R$ 3.123
09/202294 m²R$ 292.000R$ 3.092
07/202294 m²R$ 275.230R$ 2.914
07/202294 m²R$ 322.000R$ 3.409
05/202294 m²R$ 355.000R$ 3.759
05/202294 m²R$ 350.000R$ 3.706
04/202294 m²R$ 315.000R$ 3.335
03/202294 m²R$ 294.640R$ 3.120
02/202294 m²R$ 297.020R$ 3.145
02/202294 m²R$ 325.000R$ 3.441
02/202294 m²R$ 289.530R$ 3.065
02/202294 m²R$ 300.360R$ 3.180
02/202294 m²R$ 292.830R$ 3.100
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² edificados: perto de R$ 394 mil · ajuste a área

perto de R$ 394 mil (faixa de R$ 359 mil a R$ 425 mil)

m² de hoje: R$ 4.194. Pelas 45 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202217R$ 3.145R$ 3.839
202320R$ 3.278R$ 3.819
202416R$ 3.838R$ 4.260
202514R$ 3.812R$ 4.018
202612R$ 4.020R$ 4.122
Sobre o prédioConstruído em 2010 · 16 pavimentos

Construção: 16 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Consolidada. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em São Gerardo, na Avenida Sargento Herminio Sampaio.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1415, em Fortaleza?

Nas 79 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.600 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 94 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +10,3% em relação a São Gerardo (R$ 3.264 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1415?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Sargento Herminio Sampaio, 1415?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2010.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.