Preço do m² em Maraponga, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Maraponga valeu R$ 2.820 em 2025, −10,3% em relação à cidade. 32º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Maraponga com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Coronel Manuel Albano | 20 | R$ 2.603 |
| Rua Suica | 20 | R$ 2.752 |
| Rua Sebastião de Abreu | 11 | R$ 2.667 |
| Rua Rubens Monte | 10 | R$ 3.806 |
| Rua Florêncio Coelho Holanda | 9 | R$ 3.096 |
| Rua Júlio Alcides | 8 | R$ 3.265 |
| Avenida Godofredo Maciel | 7 | R$ 2.353 |
| Rua Francisco Glicerio | 7 | R$ 2.781 |
| Rua Vinicius de Morais | 7 | R$ 2.511 |
| Rua Belgica | 5 | R$ 2.941 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.042 para R$ 3.123 (+2,7%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 97 | R$ 2.529 | R$ 3.042 |
| 2023 | 86 | R$ 2.623 | R$ 3.006 |
| 2024 | 131 | R$ 2.527 | R$ 2.815 |
| 2025 | 106 | R$ 2.820 | R$ 2.967 |
| 2026* | 75 | R$ 3.096 | R$ 3.123 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Maraponga, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Maraponga foi de R$ 2.820, em 106 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −10,3% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Maraponga?
O apartamento usado mediano em Maraponga saiu por R$ 205.000 em 2025, com 73 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.