Preço do m² na Rua Rubens Monte, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rubens Monte (Jardim Cearense) valeu R$ 4.300 em 2025, mediana de 23 compras. +31,0% em relação a Jardim Cearense (R$ 3.282).
Prédios da Rua Rubens Monte com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Monte, 120 | 13 | R$ 4.399 | 2017 |
| Rua Rubens Monte, 155 | 10 | R$ 3.806 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.967 para R$ 4.262 (+7,4%); o pico foi em 2025, com R$ 4.569.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | R$ 3.281 | R$ 3.967 |
| 2023 | 21 | R$ 3.366 | R$ 3.947 |
| 2024 | 21 | R$ 3.827 | R$ 4.271 |
| 2025 | 23 | R$ 4.300 | R$ 4.569 |
| 2026* | 15 | R$ 4.241 | R$ 4.262 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rubens Monte, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rubens Monte foi de R$ 4.300, em 23 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +31,0% em relação a Jardim Cearense (R$ 3.282).
Quanto custa um apartamento na Rua Rubens Monte?
O apartamento usado mediano na Rua Rubens Monte saiu por R$ 470.020 em 2025, com 113 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.