Preço do m² na Rua Sebastião de Abreu, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Sebastião de Abreu (Maraponga) valeu R$ 2.667 em 2025, mediana de 11 compras. −5,5% em relação a Maraponga (R$ 2.820).
Prédios da Rua Sebastião de Abreu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião de Abreu, 177 | 11 | R$ 2.667 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.042 para R$ 3.173 (+4,3%); o pico foi em 2024, com R$ 3.536.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 2.535 | R$ 3.042 |
| 2023 | 4 | R$ 2.671 | R$ 3.052 |
| 2024 | 4 | R$ 3.210 | R$ 3.536 |
| 2025 | 11 | R$ 2.667 | R$ 2.832 |
| 2026* | 6 | R$ 3.173 | R$ 3.173 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sebastião de Abreu, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Sebastião de Abreu foi de R$ 2.667, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −5,5% em relação a Maraponga (R$ 2.820).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião de Abreu?
O apartamento usado mediano na Rua Sebastião de Abreu saiu por R$ 195.600 em 2025, com 73 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.