Casas à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões: 971 imóveis, m² pedido R$ 8.315
Em 03/11/2026, há 971 casas à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões, em anúncios de 84 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,6 milhão (metade entre R$ 1,26 milhão e R$ 2,15 milhões); m² pedido mediano: R$ 8.315/m². 114 pedem menos que imóveis parecidos.
São 971 das 1.255 casas à venda em Vila Mariana (77%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.315/m², está 9% abaixo do de Vila Mariana (R$ 9.139/m²).
Preço por número de quartos em Vila Mariana até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 600 mil | R$ 2,14 milhões | R$ 10.714/m² |
| 2 quartos | 105 | R$ 530 mil | R$ 1,35 milhão | R$ 9.267/m² |
| 3 quartos | 485 | R$ 679 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 8.367/m² |
| 4 quartos ou mais | 249 | R$ 750 mil | R$ 1,8 milhão | R$ 7.630/m² |
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Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões
Quanto custa um casa à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
Metade dos 971 casas à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões pede até R$ 1,6 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,26 milhão a R$ 2,15 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.315/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
114 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
69% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 214 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Mariana até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 194 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 103 dos casas em Vila Mariana até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.