Casa de 202 m² com 3 quartos na Rua Professor João Marinho, Vila Mariana: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 8.168/m² · IPTU R$ 700
- 202 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Brigadeiro a 750 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 15 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.617/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 1.650.000
- PDX ImóveisR$ 1.650.000
- 4thorres ImóveisR$ 1.650.000
- Lello ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Sobrado de 202 m² na Rua Professor João Marinho, com três suítes, sala ampla, copa, cozinha, lavabo e área de serviço. Uma das suítes tem varanda de aproximadamente 35 m². Nos fundos há uma edícula com quarto e banheiro privativo. O imóvel também tem duas vagas cobertas, portão automatizado e aceita pets, conforme os anúncios. A estação Brigadeiro, da linha 2-Verde, fica a cerca de 804 metros. Um dos anúncios descreve o endereço como Paraíso, enquanto os dados do imóvel e outros anúncios o identificam como Vila Mariana. As descrições citam proximidade da Avenida Paulista, do Parque Ibirapuera, de hospitais, escolas e comércio. Os registros disponíveis apontam uma venda em 2023.
