Casa de 200 m² com 3 quartos na Rua Angelina Santisi, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 5.500/m² · IPTU R$ 478
- 200 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Aacd-Servidor a 790 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 35 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.100.000
- Lello ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Sobrado de aproximadamente 200 m² na Vila Mariana, distribuído em dois pavimentos. Um dos anúncios descreve oito salas, iluminação natural e projeto acústico profissional, com tratamento sonoro e estúdios preparados para produção de áudio, vídeo ou podcasts. O imóvel tem duas vagas. Os dados disponíveis indicam três quartos e dois banheiros, mas o anúncio não detalha uma planta residencial. Fica na Rua Angelina Santisi, em uma rua descrita como tranquila e de entorno predominantemente residencial. A estação AACD-Servidor, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 790 metros. O anúncio também menciona proximidade do Parque do Ibirapuera e da Cinemateca, além de acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais.
