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Casas de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina: 119 imóveis, a partir de R$ 500 mil

Em 03/11/2026, há 119 casas de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina, em anúncios de 22 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,3 milhão (metade entre R$ 950 mil e R$ 1,6 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.701/m². 13 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda119de 22 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,3 milhãoR$ 950 mil a R$ 1,6 milhão
m² pedidoR$ 7.701/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado1311% pedem menos que parecidos →

São 119 das 289 casas à venda em Vila Leopoldina (41%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.701/m², é praticamente o mesmo de Vila Leopoldina.

Melhores negócios em Vila Leopoldina agora

20% abaixo do mercado
R$ 1.100.000
Casa · 245 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Professor Olavo de Carvalho, 51 · Vila Leopoldina
R$ 4.490/m²
8Estação Imperatriz Leopoldina · 800 m
19% abaixo do mercado
R$ 795.000
Casa · 147 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Coronel Rafael de Castro Bueno, 89 · Vila Leopoldina
R$ 5.408/m²
8Estação Imperatriz Leopoldina · 730 m
13% abaixo do mercado
R$ 890.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Teerã, 258 · Vila Leopoldina
R$ 5.933/m²
8Estação Domingos De Morais · 1,5 km
19% abaixo do mercado
R$ 1.100.000
Casa · 240 m² · 3 quartos · 5 vagas
Casa térrea · Vila Leopoldina
R$ 4.583/m²
8Estação Imperatriz Leopoldina · 600 m
18% abaixo do mercado
R$ 690.000
Casa · 139 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Professor Paulo Tavares, 139 · Vila Leopoldina
R$ 4.964/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 1,4 km
18% abaixo do mercado
R$ 2.700.000
Casa · 765 m² · 3 quartos · 11 vagas
Rua Belmonte, 755 · Vila Leopoldina
R$ 3.529/m²
8Estação Domingos De Morais · 740 m
9% abaixo do mercado
R$ 950.000
Casa · 186 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Teerã, 623 · Vila Leopoldina
R$ 5.108/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 1,6 km
17% abaixo do mercado
R$ 1.100.000
Casa · 253 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Teerã, 8 · Vila Leopoldina
R$ 4.348/m²
8Estação Domingos De Morais · 1,5 km
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 850.000menor de 3 preços
Casa · 137 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Numa de Oliveira, 57 · Vila Leopoldina
R$ 6.204/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 1,3 km
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 840.000menor de 2 preços
Casa · 172 m² · 3 quartos · 3 vagas
R Constantino Fraga · Vila Leopoldina
R$ 4.898/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · ≈ 1,2 km
11% abaixo do mercado
R$ 980.000
Casa · 162 m² · 3 quartos · 2 vagas
Xambicá · Vila Leopoldina
R$ 6.049/m²
8Estação Domingos De Morais · ≈ 1,6 km
10% abaixo do mercado
R$ 1.349.000
Casa · 250 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Blumenau, 270 · Vila Leopoldina
R$ 5.396/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 1,1 km
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Casas em Vila Leopoldina por número de quartos

Casas em Vila Leopoldina por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Leopoldina

Todos os casas à venda em Vila Leopoldina →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina?

Metade dos 119 casas de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina pede até R$ 1,3 milhão; a faixa do meio vai de R$ 950 mil a R$ 1,6 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Leopoldina?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.701/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Leopoldina?

13 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Leopoldina?

34% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 15 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Imperatriz Leopoldina, Domingos De Morais e Villa-Lobos - Jaguaré (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 166 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 24 dos casas de 3 quartos em Vila Leopoldina são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 10 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.