Casa de 172 m² com 3 quartos em R Constantino Fraga, Vila Leopoldina: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 4.898/m² · IPTU R$ 572
- 172 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 29 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 840.000
- N3W ImóveisR$ 860.000
Descrição
Casa na Vila Leopoldina com cerca de 171 m², três dormitórios e três vagas nos dados do imóvel. Há divergência sobre a área: um anúncio informa 173 m² e outro, 170 m². Um descreve um sobrado com sala para dois ambientes e área de serviço; o outro apresenta uma casa térrea com sala para dois ambientes, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, quintal e quarto e banheiro de apoio. Os dados apontam três suítes, mas os anúncios não especificam esse detalhe. O endereço também diverge: os dados indicam a Rua Constantino Fraga, enquanto um anúncio cita a Rua Bergson. A estação Villa-Lobos-Jaguaré fica a cerca de 1.186 metros. O segundo anúncio menciona comércio, serviços e o Parque Villa-Lobos nas proximidades.
