Casa de 137 m² com 3 quartos na Rua Numa de Oliveira, Vila Leopoldina: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 6.204/m² · IPTU R$ 283
- 137 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 525 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.293/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
- Marcelo ImobR$ 890.000
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 960.000
Descrição
Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, lavanderia, quintal e duas vagas. Os anúncios mencionam armários, escritório e dependência de empregada; um deles também cita lavabo e duas varandas. Há divergência sobre a configuração da planta: um anúncio descreve dois dormitórios no primeiro piso e duas salas no andar superior, enquanto outro fala em três dormitórios, dois deles com armários. As áreas anunciadas variam de 135 a 139 m², e um anúncio informa área total de 140 m². A casa fica na Vila Leopoldina, próxima a comércio, parques, hospitais e transporte público. A estação Villa-Lobos-Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,3 km. Um anúncio informa construção em 1959; os dados gerais registram 1969.
