Casa de 250 m² com 3 quartos na Rua Blumenau, Vila Leopoldina: R$ 1,3 mi
R$ 1.349.000
R$ 5.396/m²
- 250 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.495.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.349.000
Descrição
Sobrado de 250 m² com 3 quartos e 2 vagas, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve dois dormitórios no andar superior, com terraço, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. No térreo há um salão independente com pé-direito de 5 metros, banheiro e vaga para dois carros. Também menciona quintal com edícula de entrada independente, que inclui sala, área de serviço, banheiro e dormitório. A casa é descrita como antiga. Fica na Vila Leopoldina, próxima a comércio, restaurantes, escolas e parques. A estação Villa-Lobos-Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1.071 metros. O anúncio menciona uma praça em frente ao imóvel.
