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Casas de 3 quartos à venda em Água Fria: 160 imóveis, a partir de R$ 400 mil

Em 03/11/2026, há 160 casas de 3 quartos à venda em Água Fria, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,05 milhão (metade entre R$ 788 mil e R$ 1,3 milhão); m² pedido mediano: R$ 5.682/m². 21 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda160de 18 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,05 milhãoR$ 788 mil a R$ 1,3 milhão
m² pedidoR$ 5.682/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado2113% pedem menos que parecidos →

São 160 das 293 casas à venda em Água Fria (55%). O m² pedido mediano aqui, R$ 5.682/m², é praticamente o mesmo de Água Fria.

Melhores negócios em Água Fria agora

18% abaixo do mercado
R$ 1.100.000
Casa · 330 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Nanau, 139 · Água Fria
R$ 3.333/m²
1Metrô Parada Inglesa · 1,1 km
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 575.000menor de 2 preços
Casa · 137 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 86 · Água Fria
R$ 4.197/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,4 km
15% abaixo do mercado
R$ 790.000
Casa · 210 m² · 3 quartos · 4 vagas
Água Fria
R$ 3.762/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,2 km
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 640.000menor de 2 preços
Casa · 138 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Voluntarios Da Patria · Água Fria
R$ 4.638/m²
1Metrô Parada Inglesa · 780 m
11% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 848.000menor de 3 preços
Casa · 201 m² · 3 quartos · 3 vagas
RUA MARIQUINHA VIANA,451 · Água Fria
R$ 4.219/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,6 km
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 1.135.000menor de 2 preços
Casa · 299 m² · 3 quartos · 3 vagas
Avenida Agua Fria · Água Fria
R$ 3.796/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 800 m
13% abaixo do mercado
R$ 1.230.000
Casa · 327 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Casa Forte, 614 · Água Fria
R$ 3.761/m²
1Metrô Parada Inglesa · 1,1 km
12% abaixo do mercado
R$ 720.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Rubiácea, 244 · Água Fria
R$ 4.800/m²
1Metrô Parada Inglesa · 750 m
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 750.000menor de 2 preços
Casa · 156 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Isidoro de Laet · Água Fria
R$ 4.808/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,5 km
16% abaixo do mercado
R$ 650.000
Casa · 180 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Rafael de Oliveira · Água Fria
R$ 3.611/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,2 km
14% abaixo do mercado
R$ 950.000
Casa · 255 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Aureliano Leal · Água Fria
R$ 3.725/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 1,1 km
8% abaixo do mercado
R$ 1.300.000
Casa · 300 m² · 3 quartos · 3 vagas
AVENIDA ÁGUA FRIA,1608 · Água Fria
R$ 4.333/m²
1Metrô Parada Inglesa · 1,6 km
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Casas em Água Fria por número de quartos

Casas em Água Fria por preço

Perto do metrô e do trem em Água Fria

Todos os casas à venda em Água Fria →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Água Fria

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Água Fria?

Metade dos 160 casas de 3 quartos à venda em Água Fria pede até R$ 1,05 milhão; a faixa do meio vai de R$ 788 mil a R$ 1,3 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Água Fria?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.682/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Água Fria?

21 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Água Fria?

19% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Parada Inglesa (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Água Fria?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 180 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 29 dos casas de 3 quartos em Água Fria são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 3 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.