Casa de 300 m² com 3 quartos na Avenida Água Fria, Água Fria: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 4.333/m²
- 300 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio AVENIDA ÁGUA FRIA,1608
- Metrô Parada Inglesa a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 60 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.324/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.420.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Casa com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e três vagas. O anúncio informa 240 m² de área construída, enquanto os dados do imóvel registram 300 m² de área. É descrita como de uso comercial e residencial. Fica na Avenida Água Fria, no bairro Água Fria, com escolas, restaurantes, clínicas e lojas nas proximidades. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, está a cerca de 1,6 km. Os dados indicam construção em 2011.
