Preço do m² na Rua Ursula Paulino, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ursula Paulino (Estrela do Oriente) valeu R$ 4.993 em 2025, mediana de 39 compras. −5,3% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272).
Prédios da Rua Ursula Paulino com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ursula Paulino, 1321 | 27 | R$ 5.272 | 2017 |
| Rua Ursula Paulino, 409 | 11 | R$ 4.147 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.265 para R$ 5.626 (+72,3%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.176 | R$ 3.265 |
| 2009 | 7 | R$ 1.613 | R$ 4.168 |
| 2010 | 36 | R$ 1.228 | R$ 3.022 |
| 2011 | 24 | R$ 1.479 | R$ 3.477 |
| 2012 | 16 | R$ 1.763 | R$ 3.955 |
| 2013 | 25 | R$ 2.639 | R$ 5.432 |
| 2014† | 4 | R$ 2.286 | R$ 4.468 |
| 2015† | 10 | R$ 2.878 | R$ 5.054 |
| 2016 | 7 | R$ 2.904 | R$ 4.763 |
| 2017 | 61 | R$ 3.353 | R$ 5.303 |
| 2018 | 89 | R$ 3.411 | R$ 5.285 |
| 2019 | 71 | R$ 3.523 | R$ 5.155 |
| 2020 | 87 | R$ 3.569 | R$ 5.099 |
| 2021 | 69 | R$ 3.738 | R$ 4.902 |
| 2022 | 34 | R$ 3.956 | R$ 4.858 |
| 2023 | 35 | R$ 3.730 | R$ 4.410 |
| 2024 | 29 | R$ 4.928 | R$ 5.383 |
| 2025 | 39 | R$ 4.993 | R$ 5.312 |
| 2026* | 25 | R$ 5.594 | R$ 5.626 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ursula Paulino, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ursula Paulino foi de R$ 4.993, em 39 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,3% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272).
Quanto custa um apartamento na Rua Ursula Paulino?
O apartamento usado mediano na Rua Ursula Paulino saiu por R$ 490.000 em 2025, com 88 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.