Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Estrela do Oriente › Rua Ursula Paulino › nº 1321

Rua Ursula Paulino, 1321, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estrela do Oriente, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,6% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).

R$ 3.868m² mediano desde 2019
302compras registradas
R$ 437.994apartamento mediano
125 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202688 m²R$ 495.000R$ 5.594
08/202688 m²R$ 510.000R$ 5.764
07/202688 m²R$ 539.000R$ 6.092
07/202688 m²R$ 510.000R$ 5.764
07/2026125 m²R$ 630.000R$ 5.033
07/202688 m²R$ 400.000R$ 4.521
Ver todas as 302 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/2026125 m²R$ 780.000R$ 6.231
06/202688 m²R$ 500.000R$ 5.651
06/202688 m²R$ 520.000R$ 5.877
06/202688 m²R$ 495.000R$ 5.594
05/2026125 m²R$ 690.000R$ 5.512
05/2026125 m²R$ 760.000R$ 6.071
02/202688 m²R$ 495.000R$ 5.594
02/202688 m²R$ 600.000R$ 6.781
02/2026125 m²R$ 660.000R$ 5.272
02/2026125 m²R$ 700.000R$ 5.592
02/202688 m²R$ 510.000R$ 5.764
01/202688 m²R$ 650.000R$ 7.346
01/2026125 m²R$ 670.000R$ 5.352
12/202588 m²R$ 465.000R$ 5.255
12/2025129 m²R$ 810.000R$ 6.274
12/202588 m²R$ 500.000R$ 5.651
11/202588 m²R$ 410.000R$ 4.634
10/2025125 m²R$ 670.000R$ 5.352
10/2025125 m²R$ 633.000R$ 5.057
10/2025125 m²R$ 685.000R$ 5.472
10/2025125 m²R$ 640.000R$ 5.113
09/202588 m²R$ 473.000R$ 5.346
09/202588 m²R$ 540.000R$ 6.103
09/202588 m²R$ 490.000R$ 5.538
09/2025125 m²R$ 451.200R$ 3.604
09/202588 m²R$ 490.000R$ 5.538
09/202594 m²R$ 558.374R$ 5.917
08/2025125 m²R$ 690.000R$ 5.512
08/2025125 m²R$ 660.000R$ 5.272
08/2025125 m²R$ 625.000R$ 4.993
07/202588 m²R$ 475.000R$ 5.368
07/2025125 m²R$ 610.000R$ 4.873
06/2025125 m²R$ 660.000R$ 5.272
05/202588 m²R$ 440.000R$ 4.973
04/202588 m²R$ 515.000R$ 5.821
04/2025125 m²R$ 745.000R$ 5.951
03/202588 m²R$ 430.000R$ 4.860
02/202588 m²R$ 440.000R$ 4.973
01/2025125 m²R$ 625.000R$ 4.993
01/2025125 m²R$ 615.000R$ 4.913
12/202494 m²R$ 560.000R$ 5.934
12/202488 m²R$ 460.000R$ 5.199
12/202488 m²R$ 436.000R$ 4.928
10/202488 m²R$ 410.000R$ 4.634
09/202488 m²R$ 440.000R$ 4.973
09/202488 m²R$ 485.000R$ 5.481
08/202488 m²R$ 437.000R$ 4.939
08/2024125 m²R$ 605.000R$ 4.833
08/2024125 m²R$ 610.000R$ 4.873
08/202488 m²R$ 355.000R$ 4.012
07/2024125 m²R$ 635.000R$ 5.073
06/202488 m²R$ 460.000R$ 5.199
06/2024125 m²R$ 690.000R$ 5.512
05/2024125 m²R$ 596.000R$ 4.761
05/202497 m²R$ 455.000R$ 4.691
04/202488 m²R$ 425.000R$ 4.803
04/2024125 m²R$ 720.000R$ 5.752
04/2024125 m²R$ 630.000R$ 5.033
04/202488 m²R$ 460.000R$ 5.199
03/202488 m²R$ 450.000R$ 5.086
03/2024125 m²R$ 650.000R$ 5.193
03/2024129 m²R$ 750.000R$ 5.809
02/202488 m²R$ 400.000R$ 4.521
02/2024125 m²R$ 570.000R$ 4.553
11/2023125 m²R$ 700.000R$ 5.592
11/2023125 m²R$ 680.000R$ 5.432
10/202388 m²R$ 420.000R$ 4.747
10/2023125 m²R$ 680.000R$ 5.432
10/202388 m²R$ 440.000R$ 4.973
10/2023125 m²R$ 540.000R$ 4.314
09/202388 m²R$ 460.000R$ 5.199
06/202388 m²R$ 460.000R$ 5.199
06/2023125 m²R$ 530.000R$ 4.234
05/202388 m²R$ 435.000R$ 4.916
05/202388 m²R$ 387.000R$ 4.374
03/202388 m²R$ 418.000R$ 4.724
03/202388 m²R$ 360.000R$ 4.069
02/202388 m²R$ 440.000R$ 4.973
01/2023125 m²R$ 545.000R$ 4.354
01/202388 m²R$ 360.000R$ 4.069
01/202388 m²R$ 330.000R$ 3.730
12/202288 m²R$ 350.000R$ 3.956
11/2022125 m²R$ 320.800R$ 2.563
10/2022125 m²R$ 535.000R$ 4.274
10/202294 m²R$ 350.000R$ 3.709
09/2022125 m²R$ 570.000R$ 4.553
08/2022125 m²R$ 570.000R$ 4.553
07/2022125 m²R$ 550.000R$ 4.394
07/202288 m²R$ 350.000R$ 3.956
07/2022125 m²R$ 595.000R$ 4.753
07/202294 m²R$ 350.000R$ 3.709
06/2022125 m²R$ 635.000R$ 5.073
06/202288 m²R$ 350.000R$ 3.956
06/202288 m²R$ 370.000R$ 4.182
05/2022125 m²R$ 525.000R$ 4.194
04/202288 m²R$ 350.000R$ 3.956
04/2022125 m²R$ 550.000R$ 4.394
03/202288 m²R$ 420.000R$ 4.747
03/2022125 m²R$ 520.000R$ 4.154
03/202288 m²R$ 365.000R$ 4.125
02/2022125 m²R$ 502.000R$ 4.010
02/2022125 m²R$ 521.627R$ 4.167
02/2022125 m²R$ 535.000R$ 4.274
01/2022125 m²R$ 462.151R$ 3.692
01/2022125 m²R$ 495.000R$ 3.954
01/2022125 m²R$ 525.000R$ 4.194
12/202188 m²R$ 373.192R$ 4.218
12/202188 m²R$ 359.574R$ 4.064
12/2021125 m²R$ 478.000R$ 3.819
11/202188 m²R$ 348.356R$ 3.937
11/202188 m²R$ 405.000R$ 4.577
11/202194 m²R$ 393.000R$ 4.164
11/2021125 m²R$ 484.000R$ 3.866
11/2021125 m²R$ 500.000R$ 3.994
10/202188 m²R$ 345.000R$ 3.899
10/202188 m²R$ 349.000R$ 3.944
10/202188 m²R$ 385.000R$ 4.351
10/202188 m²R$ 355.059R$ 4.013
10/2021125 m²R$ 500.914R$ 4.002
10/202194 m²R$ 381.000R$ 4.037
09/2021125 m²R$ 482.998R$ 3.858
09/202188 m²R$ 357.500R$ 4.040
09/202188 m²R$ 357.500R$ 4.040
09/2021125 m²R$ 467.886R$ 3.738
08/2021125 m²R$ 468.500R$ 3.743
08/2021125 m²R$ 484.392R$ 3.870
08/2021125 m²R$ 467.949R$ 3.738
07/2021125 m²R$ 400.000R$ 3.195
07/202188 m²R$ 275.600R$ 3.115
06/202188 m²R$ 411.089R$ 4.646
06/202188 m²R$ 357.000R$ 4.035
06/202188 m²R$ 362.000R$ 4.091
06/202188 m²R$ 368.111R$ 4.160
06/2021125 m²R$ 430.000R$ 3.435
06/202188 m²R$ 370.000R$ 4.182
05/2021125 m²R$ 484.745R$ 3.872
05/202188 m²R$ 344.166R$ 3.890
05/202188 m²R$ 358.183R$ 4.048
04/2021125 m²R$ 460.000R$ 3.675
04/202188 m²R$ 330.993R$ 3.741
04/2021125 m²R$ 489.701R$ 3.912
04/2021125 m²R$ 498.798R$ 3.985
04/202188 m²R$ 200.000R$ 2.260
03/202188 m²R$ 320.000R$ 3.617
03/202188 m²R$ 348.700R$ 3.941
03/2021125 m²R$ 497.000R$ 3.970
03/2021125 m²R$ 480.000R$ 3.834
02/2021125 m²R$ 464.097R$ 3.707
02/2021125 m²R$ 474.595R$ 3.791
02/2021125 m²R$ 428.734R$ 3.425
02/2021125 m²R$ 430.000R$ 3.435
01/2021125 m²R$ 415.000R$ 3.315
12/2020125 m²R$ 512.381R$ 4.093
12/202088 m²R$ 325.500R$ 3.679
12/2020125 m²R$ 425.500R$ 3.399
12/2020125 m²R$ 482.234R$ 3.852
12/202088 m²R$ 345.000R$ 3.899
12/202088 m²R$ 350.000R$ 3.956
12/2020125 m²R$ 492.000R$ 3.930
12/2020129 m²R$ 488.000R$ 3.780
12/2020125 m²R$ 472.000R$ 3.771
12/2020125 m²R$ 468.000R$ 3.739
12/2020125 m²R$ 466.000R$ 3.723
12/2020125 m²R$ 464.000R$ 3.707
12/202088 m²R$ 315.125R$ 3.562
12/202088 m²R$ 303.397R$ 3.429
11/202088 m²R$ 313.024R$ 3.538
11/202094 m²R$ 355.016R$ 3.762
11/2020125 m²R$ 483.687R$ 3.864
11/2020125 m²R$ 467.747R$ 3.737
11/202088 m²R$ 350.000R$ 3.956
11/202088 m²R$ 330.000R$ 3.730
11/2020125 m²R$ 478.574R$ 3.823
11/2020125 m²R$ 497.000R$ 3.970
11/202088 m²R$ 315.000R$ 3.560
10/2020125 m²R$ 420.000R$ 3.355
10/2020125 m²R$ 450.000R$ 3.595
10/2020125 m²R$ 460.000R$ 3.675
10/202088 m²R$ 340.000R$ 3.843
10/202088 m²R$ 340.000R$ 3.843
10/202094 m²R$ 340.000R$ 3.603
10/202094 m²R$ 340.000R$ 3.603
10/202088 m²R$ 320.613R$ 3.624
09/2020125 m²R$ 463.000R$ 3.699
09/2020125 m²R$ 431.231R$ 3.445
09/2020129 m²R$ 460.769R$ 3.569
08/2020125 m²R$ 406.395R$ 3.246
08/2020125 m²R$ 448.000R$ 3.579
08/2020125 m²R$ 414.000R$ 3.307
08/2020125 m²R$ 408.021R$ 3.259
08/2020125 m²R$ 408.021R$ 3.259
07/2020125 m²R$ 404.000R$ 3.227
06/202088 m²R$ 305.839R$ 3.457
06/2020125 m²R$ 426.793R$ 3.409
06/2020125 m²R$ 454.860R$ 3.634
05/202088 m²R$ 339.375R$ 3.836
05/202088 m²R$ 340.577R$ 3.849
05/2020125 m²R$ 441.297R$ 3.525
05/2020125 m²R$ 398.662R$ 3.185
05/2020125 m²R$ 410.880R$ 3.282
05/2020125 m²R$ 520.847R$ 4.161
04/202088 m²R$ 382.000R$ 4.317
04/202088 m²R$ 361.715R$ 4.088
04/2020125 m²R$ 462.684R$ 3.696
04/202088 m²R$ 360.000R$ 4.069
03/2020125 m²R$ 440.121R$ 3.516
03/202088 m²R$ 308.906R$ 3.491
02/2020125 m²R$ 419.121R$ 3.348
02/2020125 m²R$ 431.935R$ 3.451
02/2020125 m²R$ 362.800R$ 2.898
02/2020125 m²R$ 409.234R$ 3.269
02/2020125 m²R$ 400.000R$ 3.195
02/202088 m²R$ 314.097R$ 3.550
02/2020125 m²R$ 442.554R$ 3.535
02/2020125 m²R$ 437.292R$ 3.493
02/2020125 m²R$ 473.988R$ 3.786
02/202088 m²R$ 299.025R$ 3.380
02/202088 m²R$ 286.194R$ 3.235
01/2020125 m²R$ 442.405R$ 3.534
01/2020125 m²R$ 425.646R$ 3.400
01/2020125 m²R$ 420.000R$ 3.355
01/2020125 m²R$ 426.000R$ 3.403
01/2020125 m²R$ 441.600R$ 3.528
01/202088 m²R$ 340.000R$ 3.843
01/2020125 m²R$ 420.000R$ 3.355
01/202088 m²R$ 330.000R$ 3.730
01/202088 m²R$ 324.292R$ 3.665
01/2020125 m²R$ 475.000R$ 3.795
01/202088 m²R$ 340.000R$ 3.843
01/2020125 m²R$ 450.000R$ 3.595
01/2020129 m²R$ 422.400R$ 3.272
01/202088 m²R$ 355.865R$ 4.022
01/2020125 m²R$ 405.000R$ 3.235
01/202088 m²R$ 313.086R$ 3.538
12/201988 m²R$ 285.120R$ 3.222
12/2019125 m²R$ 437.989R$ 3.499
12/2019125 m²R$ 481.617R$ 3.847
12/201988 m²R$ 365.000R$ 4.125
12/2019125 m²R$ 395.073R$ 3.156
12/201988 m²R$ 316.000R$ 3.571
12/2019125 m²R$ 472.099R$ 3.771
12/2019125 m²R$ 450.000R$ 3.595
12/2019125 m²R$ 458.963R$ 3.666
11/2019125 m²R$ 470.293R$ 3.757
11/2019125 m²R$ 462.913R$ 3.698
11/2019125 m²R$ 401.000R$ 3.203
11/2019125 m²R$ 441.024R$ 3.523
11/2019125 m²R$ 388.876R$ 3.107
11/2019125 m²R$ 424.956R$ 3.395
11/2019125 m²R$ 450.000R$ 3.595
10/2019125 m²R$ 449.611R$ 3.592
10/2019125 m²R$ 459.162R$ 3.668
10/2019125 m²R$ 437.590R$ 3.496
10/2019125 m²R$ 438.000R$ 3.499
09/201988 m²R$ 296.617R$ 3.352
09/2019129 m²R$ 424.808R$ 3.290
09/201988 m²R$ 315.833R$ 3.570
09/2019125 m²R$ 396.716R$ 3.169
09/201988 m²R$ 322.457R$ 3.644
09/2019125 m²R$ 446.953R$ 3.570
09/201994 m²R$ 374.005R$ 3.963
09/2019125 m²R$ 469.385R$ 3.750
09/201988 m²R$ 338.818R$ 3.829
09/201988 m²R$ 329.924R$ 3.729
09/2019125 m²R$ 422.045R$ 3.372
08/201988 m²R$ 321.182R$ 3.630
08/201988 m²R$ 320.952R$ 3.627
08/2019125 m²R$ 476.000R$ 3.803
08/201988 m²R$ 298.590R$ 3.375
08/2019125 m²R$ 454.805R$ 3.633
08/201988 m²R$ 321.600R$ 3.635
08/201988 m²R$ 295.000R$ 3.334
08/201988 m²R$ 292.553R$ 3.306
07/2019125 m²R$ 406.268R$ 3.245
07/201988 m²R$ 315.244R$ 3.563
07/201988 m²R$ 343.306R$ 3.880
07/2019125 m²R$ 445.000R$ 3.555
07/2019125 m²R$ 477.862R$ 3.817
06/201988 m²R$ 305.000R$ 3.447
06/201988 m²R$ 350.000R$ 3.956
06/2019125 m²R$ 434.004R$ 3.467
06/2019125 m²R$ 395.520R$ 3.160
06/2019125 m²R$ 416.000R$ 3.323
06/201988 m²R$ 344.680R$ 3.896
05/201988 m²R$ 380.000R$ 4.295
05/2019125 m²R$ 450.000R$ 3.595
05/2019125 m²R$ 471.004R$ 3.763
04/201988 m²R$ 301.711R$ 3.410
04/2019125 m²R$ 418.594R$ 3.344
03/2019125 m²R$ 460.000R$ 3.675
03/2019125 m²R$ 427.000R$ 3.411
03/2019125 m²R$ 387.296R$ 3.094
03/201988 m²R$ 329.000R$ 3.718
02/2019125 m²R$ 426.589R$ 3.408
01/201988 m²R$ 350.000R$ 3.956
01/201988 m²R$ 292.800R$ 3.309
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 703 mil · ajuste a área

perto de R$ 703 mil (faixa de R$ 667 mil a R$ 744 mil)

m² de hoje: R$ 5.626. Pelas 77 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201754R$ 3.394R$ 5.371
201878R$ 3.487R$ 5.329
201962R$ 3.571R$ 5.252
202082R$ 3.595R$ 5.108
202146R$ 3.906R$ 5.114
202225R$ 4.167R$ 5.033
202317R$ 4.747R$ 5.501
202424R$ 5.003R$ 5.536
202527R$ 5.272R$ 5.548
202619R$ 5.651R$ 5.756
Sobre o prédioConstruído em 2017

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estrela do Oriente, na Rua Ursula Paulino.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Ursula Paulino, 1321, em Belo Horizonte?

Nas 302 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.868 e o apartamento mediano saiu por R$ 437.994, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −26,6% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Ursula Paulino, 1321?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Ursula Paulino, 1321?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.