Betania Park Residencias (Rua Ursula Paulino, 409), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,8% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.776 |
| 02/2026 | 80 m² | R$ 206.400 | R$ 2.594 |
| 01/2026 | 83 m² | R$ 440.000 | R$ 5.281 |
| 12/2025 | 123 m² | R$ 490.000 | R$ 3.998 |
| 12/2025 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 4.022 |
| 11/2025 | 80 m² | R$ 330.000 | R$ 4.147 |
Ver todas as 67 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 80 m² | R$ 195.000 | R$ 2.451 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 340.000 | R$ 4.235 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.399 |
| 05/2025 | 83 m² | R$ 415.000 | R$ 4.981 |
| 03/2025 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.733 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 285.000 | R$ 3.582 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 355.000 | R$ 4.461 |
| 01/2025 | 80 m² | R$ 315.000 | R$ 3.959 |
| 12/2024 | 83 m² | R$ 365.000 | R$ 4.381 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 146.696 | R$ 1.208 |
| 03/2024 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.268 |
| 10/2023 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.488 |
| 09/2023 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.142 |
| 08/2023 | 80 m² | R$ 258.000 | R$ 3.242 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.330 |
| 06/2023 | 80 m² | R$ 248.000 | R$ 3.117 |
| 06/2023 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.488 |
| 05/2023 | 83 m² | R$ 255.000 | R$ 3.087 |
| 04/2023 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.612 |
| 04/2023 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.891 |
| 02/2023 | 80 m² | R$ 302.400 | R$ 3.767 |
| 02/2023 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.301 |
| 01/2023 | 80 m² | R$ 220.000 | R$ 2.765 |
| 01/2023 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.514 |
| 10/2022 | 121 m² | R$ 410.000 | R$ 3.375 |
| 09/2022 | 80 m² | R$ 212.500 | R$ 2.671 |
| 07/2022 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.519 |
| 06/2022 | 123 m² | R$ 440.000 | R$ 3.590 |
| 04/2022 | 80 m² | R$ 285.000 | R$ 3.582 |
| 03/2022 | 80 m² | R$ 285.000 | R$ 3.550 |
| 02/2022 | 80 m² | R$ 285.000 | R$ 3.582 |
| 02/2022 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.891 |
| 12/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.016 |
| 11/2021 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.519 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 220.000 | R$ 2.765 |
| 10/2021 | 118 m² | R$ 200.000 | R$ 1.688 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 128.136 | R$ 1.610 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 210.000 | R$ 2.639 |
| 09/2021 | 80 m² | R$ 228.000 | R$ 2.865 |
| 08/2021 | 80 m² | R$ 130.000 | R$ 1.634 |
| 07/2021 | 80 m² | R$ 273.000 | R$ 3.401 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.601 |
| 06/2021 | 126 m² | R$ 380.000 | R$ 3.026 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 252.000 | R$ 3.139 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.142 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 205.000 | R$ 2.576 |
| 02/2021 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.268 |
| 02/2021 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.016 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 89.545 | R$ 1.125 |
| 10/2020 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.301 |
| 07/2020 | 123 m² | R$ 192.000 | R$ 1.567 |
| 04/2020 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.016 |
| 02/2020 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.514 |
| 02/2020 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.001 |
| 11/2019 | 80 m² | R$ 81.000 | R$ 1.018 |
| 08/2019 | 80 m² | R$ 170.000 | R$ 2.136 |
| 07/2019 | 80 m² | R$ 253.000 | R$ 3.151 |
| 03/2019 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.401 |
| 03/2019 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.401 |
| 01/2019 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.906 |
| 01/2019 | 80 m² | R$ 205.000 | R$ 2.576 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 343 mil · ajuste a área
perto de R$ 343 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 381 mil)
m² de hoje: R$ 4.284. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.176 | R$ 3.265 |
| 2009 | 5 | R$ 1.440 | R$ 3.727 |
| 2010 | 34 | R$ 1.224 | R$ 3.017 |
| 2011 | 22 | R$ 1.392 | R$ 3.273 |
| 2012 | 15 | R$ 1.591 | R$ 3.576 |
| 2013 | 24 | R$ 2.586 | R$ 5.398 |
| 2014 | 2 | R$ 2.375 | R$ 4.740 |
| 2015 | 9 | R$ 2.891 | R$ 5.202 |
| 2016 | 4 | R$ 2.444 | R$ 4.045 |
| 2017 | 7 | R$ 2.639 | R$ 4.131 |
| 2018 | 8 | R$ 2.576 | R$ 3.980 |
| 2019 | 7 | R$ 2.401 | R$ 3.568 |
| 2020 | 5 | R$ 3.001 | R$ 4.321 |
| 2021 | 17 | R$ 3.016 | R$ 3.793 |
| 2022 | 8 | R$ 3.534 | R$ 4.252 |
| 2023 | 13 | R$ 3.242 | R$ 3.734 |
| 2024 | 3 | R$ 3.268 | R$ 3.661 |
| 2025 | 11 | R$ 4.147 | R$ 4.325 |
| 2026 | 3 | R$ 4.776 | R$ 4.810 |
Sobre o prédioBetania Park Residencias · construído em 1999
Nome do condomínio: Betania Park Residencias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.182.537/0001-08).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua Ursula Paulino.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ursula Paulino, 409, em Belo Horizonte?
Nas 67 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.142 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −26,8% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ursula Paulino, 409?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ursula Paulino, 409?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Ursula Paulino, 409?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Betania Park Residencias.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.