Preço do m² na Rua Padre Argemiro Moreira, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Padre Argemiro Moreira (Maria Teresa) valeu R$ 3.322 em 2025, mediana de 52 compras. +33,2% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494).
Prédios da Rua Padre Argemiro Moreira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Argemiro Moreira, 11300 | 17 | R$ 2.676 | 2021 |
| Rua Padre Argemiro Moreira, 11481 | 17 | R$ 3.325 | 2020 |
| Rua Padre Argemiro Moreira, 11667 | 8 | R$ 3.634 | 2021 |
| Rua Padre Argemiro Moreira, 11810 | 5 | R$ 3.136 | 2020 |
| Rua Padre Argemiro Moreira, 11700 | 4 | R$ 3.608 | 2021 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.994 para R$ 3.843 (−3,8%); o pico foi em 2023, com R$ 4.118.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 56 | R$ 2.822 | R$ 3.994 |
| 2021 | 608 | R$ 2.917 | R$ 3.878 |
| 2022 | 52 | R$ 3.368 | R$ 4.042 |
| 2023 | 6 | R$ 3.483 | R$ 4.118 |
| 2024 | 34 | R$ 2.039 | R$ 2.216 |
| 2025 | 52 | R$ 3.322 | R$ 3.504 |
| 2026* | 22 | R$ 3.818 | R$ 3.843 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Padre Argemiro Moreira, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Padre Argemiro Moreira foi de R$ 3.322, em 52 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +33,2% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Argemiro Moreira?
O apartamento usado mediano na Rua Padre Argemiro Moreira saiu por R$ 165.000 em 2025, com 50 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.