Quanto vale?
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Residencial Xingu (Rua Padre Argemiro Moreira, 11481), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,5% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494 em 2025).

R$ 2.680m² mediano desde 2019
99compras registradas
R$ 133.000apartamento mediano
50 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202650 m²R$ 170.000R$ 3.425
09/202650 m²R$ 206.000R$ 4.151
08/202650 m²R$ 189.000R$ 3.808
07/202650 m²R$ 190.000R$ 3.828
06/202650 m²R$ 185.000R$ 3.728
06/202650 m²R$ 257.500R$ 5.188
Ver todas as 99 comprasda mais recente à de 03/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202650 m²R$ 200.000R$ 4.030
03/202650 m²R$ 119.556R$ 2.409
01/202650 m²R$ 175.000R$ 3.526
11/202550 m²R$ 99.556R$ 2.006
10/202550 m²R$ 170.058R$ 3.427
09/202550 m²R$ 175.000R$ 3.526
09/202550 m²R$ 110.819R$ 2.233
09/202550 m²R$ 205.000R$ 4.131
08/202550 m²R$ 220.000R$ 4.433
06/202550 m²R$ 170.000R$ 3.425
05/202550 m²R$ 165.000R$ 3.325
04/202550 m²R$ 106.781R$ 2.152
04/202550 m²R$ 105.000R$ 2.116
03/202550 m²R$ 165.000R$ 3.325
02/202550 m²R$ 180.000R$ 3.627
02/202550 m²R$ 190.000R$ 3.828
01/202550 m²R$ 200.000R$ 4.030
01/202550 m²R$ 110.000R$ 2.216
01/202550 m²R$ 99.819R$ 2.011
01/202550 m²R$ 105.300R$ 2.122
11/202450 m²R$ 180.000R$ 3.627
11/202450 m²R$ 106.520R$ 2.146
11/202450 m²R$ 99.556R$ 2.006
11/202450 m²R$ 100.736R$ 2.030
11/202450 m²R$ 145.000R$ 2.922
10/202450 m²R$ 79.800R$ 1.608
10/202450 m²R$ 87.009R$ 1.753
09/202450 m²R$ 175.467R$ 3.535
09/202450 m²R$ 97.255R$ 1.960
07/202450 m²R$ 146.000R$ 2.942
07/202450 m²R$ 155.000R$ 3.123
09/202350 m²R$ 169.000R$ 3.405
08/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
06/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
06/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
06/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
06/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
05/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
05/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
05/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
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04/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
04/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
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04/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
04/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
04/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
03/202150 m²R$ 133.000R$ 2.680
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 176 mil · ajuste a área

perto de R$ 176 mil (faixa de R$ 115 mil a R$ 195 mil)

m² de hoje: R$ 3.519. Pelas 38 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202161R$ 2.680R$ 3.634
20231R$ 3.405R$ 3.911
202411R$ 2.146R$ 2.338
202517R$ 3.325R$ 3.531
20269R$ 3.808R$ 3.839
Sobre o prédioResidencial Xingu · construído em 2020

Nome do condomínio: Residencial Xingu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.138.804/0001-40).

Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Teresa, na Rua Padre Argemiro Moreira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Argemiro Moreira, 11481, em Belo Horizonte?

Nas 99 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.680 e o apartamento mediano saiu por R$ 133.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). +7,5% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Argemiro Moreira, 11481?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Padre Argemiro Moreira, 11481?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.

Qual o nome do prédio da Rua Padre Argemiro Moreira, 11481?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Xingu.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.