Quanto vale?
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Residencial Macauba (Rua Padre Argemiro Moreira, 11700), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +22,8% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494 em 2025).

R$ 3.063m² mediano desde 2019
93compras registradas
R$ 163.000apartamento mediano
53 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202653 m²R$ 237.000R$ 4.454
11/202553 m²R$ 119.819R$ 2.252
07/202553 m²R$ 189.000R$ 3.552
04/202553 m²R$ 195.000R$ 3.665
01/202553 m²R$ 217.436R$ 4.086
12/202453 m²R$ 96.593R$ 1.815
Ver todas as 93 comprasda mais recente à de 06/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
12/202453 m²R$ 111.500R$ 2.095
11/202453 m²R$ 96.502R$ 1.814
11/202453 m²R$ 97.800R$ 1.838
01/202453 m²R$ 185.000R$ 3.477
07/202255 m²R$ 192.000R$ 3.484
12/202153 m²R$ 171.500R$ 3.223
09/202155 m²R$ 177.000R$ 3.212
09/202153 m²R$ 171.500R$ 3.223
09/202153 m²R$ 171.500R$ 3.223
08/202153 m²R$ 171.500R$ 3.223
08/202153 m²R$ 171.500R$ 3.223
08/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
08/202153 m²R$ 165.000R$ 3.101
08/202155 m²R$ 169.000R$ 3.067
08/202155 m²R$ 169.000R$ 3.067
08/202153 m²R$ 165.000R$ 3.101
08/202155 m²R$ 169.000R$ 3.067
07/202153 m²R$ 165.000R$ 3.101
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
07/202153 m²R$ 165.000R$ 3.101
07/202155 m²R$ 169.000R$ 3.067
07/202153 m²R$ 165.000R$ 3.101
07/202153 m²R$ 165.000R$ 3.101
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
07/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
07/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
07/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
07/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
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06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
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06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202155 m²R$ 166.000R$ 3.012
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202153 m²R$ 163.000R$ 3.063
06/202155 m²R$ 161.500R$ 2.931
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 161 mil · ajuste a área

perto de R$ 161 mil (faixa de R$ 106 mil a R$ 215 mil)

m² de hoje: R$ 3.038. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202182R$ 3.063R$ 4.086
20221R$ 3.484R$ 4.182
20245R$ 1.838R$ 2.002
20254R$ 3.608R$ 3.802
20261R$ 4.454R$ 4.583
Sobre o prédioResidencial Macauba · construído em 2021

Nome do condomínio: Residencial Macauba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.956.282/0001-21).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Teresa, na Rua Padre Argemiro Moreira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Argemiro Moreira, 11700, em Belo Horizonte?

Nas 93 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.063 e o apartamento mediano saiu por R$ 163.000, com 53 m² construídos (valor declarado na guia). +22,8% em relação a Maria Teresa (R$ 2.494 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Argemiro Moreira, 11700?

A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Padre Argemiro Moreira, 11700?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.

Qual o nome do prédio da Rua Padre Argemiro Moreira, 11700?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Macauba.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.