Preço do m² na Rua do Ouro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua do Ouro (Serra) valeu R$ 4.754 em 2025, mediana de 28 compras. −0,3% em relação a Serra (R$ 4.766).
Prédios da Rua do Ouro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua do Ouro, 229 | 3 | R$ 4.070 | 1979 |
| Rua do Ouro, 625 | 3 | R$ 5.878 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.435 para R$ 4.515 (+31,4%); o pico foi em 2013, com R$ 6.330.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 25 | R$ 1.249 | R$ 3.435 |
| 2009 | 27 | R$ 1.779 | R$ 4.585 |
| 2010 | 20 | R$ 2.112 | R$ 5.141 |
| 2011 | 36 | R$ 2.338 | R$ 5.443 |
| 2012 | 22 | R$ 2.706 | R$ 6.031 |
| 2013 | 32 | R$ 3.085 | R$ 6.330 |
| 2014† | 8 | R$ 4.026 | R$ 8.011 |
| 2015† | 12 | R$ 3.220 | R$ 5.572 |
| 2016 | 11 | R$ 3.733 | R$ 6.061 |
| 2017 | 15 | R$ 3.186 | R$ 5.107 |
| 2018 | 18 | R$ 3.540 | R$ 5.422 |
| 2019 | 21 | R$ 3.540 | R$ 5.232 |
| 2020 | 14 | R$ 3.593 | R$ 5.192 |
| 2021 | 23 | R$ 3.904 | R$ 5.206 |
| 2022 | 24 | R$ 4.191 | R$ 5.032 |
| 2023 | 26 | R$ 4.160 | R$ 4.819 |
| 2024 | 30 | R$ 4.182 | R$ 4.658 |
| 2025 | 28 | R$ 4.754 | R$ 5.080 |
| 2026* | 20 | R$ 4.485 | R$ 4.515 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua do Ouro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua do Ouro foi de R$ 4.754, em 28 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,3% em relação a Serra (R$ 4.766).
Quanto custa um apartamento na Rua do Ouro?
O apartamento usado mediano na Rua do Ouro saiu por R$ 745.000 em 2025, com 145 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.